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2025-12-21 06:48   593次瀏覽
價(jià) 格: 面議

夫妻共同財(cái)產(chǎn)證據(jù):房產(chǎn)方面,房產(chǎn)證、購房合同、購房款支付憑證缺一不可。若為婚后購買,即便登記在一方名下,若無特殊約定,一般也屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對于車輛,行駛證、購車發(fā)票用以明確車輛歸屬。銀行存款需提供開戶行、賬號及近期流水,以確定存款金額及資金流向。理財(cái)產(chǎn)品、股票基金等金融資產(chǎn),要收集開戶憑證、交易記錄等,評估其價(jià)值及收益情況。

合同文本:完整的合同文本包括主合同、補(bǔ)充協(xié)議及變更協(xié)議。合同條款中,標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款需重點(diǎn)關(guān)注。同時(shí),審查合同是否存在格式條款,格式條款若存在免除提供方責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的情況,可能被認(rèn)定無效。

糾紛發(fā)生經(jīng)過證據(jù):若因解除勞動(dòng)合同產(chǎn)生糾紛,說明解除原因、通知方式及時(shí)間。用人單位以勞動(dòng)者違反規(guī)章制度為由解除合同,需提供用人單位規(guī)章制度文本,審查制度制定程序是否合法(是否經(jīng)民主程序制定并向勞動(dòng)者公示),以及勞動(dòng)者行為是否違反該制度。調(diào)崗降薪情況,收集調(diào)崗?fù)ㄖ⒔敌角昂蠊べY對比證據(jù),以及用人單位調(diào)崗合理性依據(jù)。

房產(chǎn)糾紛

房屋產(chǎn)權(quán)證明:房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的核心憑證,需提供原件及復(fù)印件。若為購房合同,明確合同簽訂時(shí)間、購房款支付情況、房屋交付時(shí)間等關(guān)鍵信息。對于尚未辦理房產(chǎn)證的房屋,收集購房發(fā)票、契稅繳納憑證、房屋預(yù)售許可證等,證明購房行為的合法性及房屋權(quán)屬。

房屋交易資料:二手房交易中,買賣雙方簽訂的買賣合同、居間合同,明確雙方權(quán)利義務(wù)、房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。資金往來憑證,如定金支付憑證、首付款轉(zhuǎn)賬記錄、尾款支付憑證等,證明購房款支付情況。若通過中介交易,收集中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證、中介服務(wù)協(xié)議等。

房屋質(zhì)量問題證據(jù):若存在房屋質(zhì)量問題,拍攝房屋質(zhì)量問題照片、視頻,如墻體裂縫、屋頂漏水、地面空鼓等。收集房屋質(zhì)量檢測報(bào)告,可委托有資質(zhì)的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測,明確質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度及原因。與開發(fā)商或賣家溝通質(zhì)量問題的聊天記錄、函件等,證明已就質(zhì)量問題進(jìn)行反饋。

物業(yè)服務(wù)糾紛資料:物業(yè)服務(wù)合同明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)等。業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)的憑證,如物業(yè)費(fèi)發(fā)票、繳費(fèi)記錄等。對于物業(yè)服務(wù)不到位的情況,記錄相關(guān)事實(shí),如小區(qū)衛(wèi)生臟亂差、安保措施不完善、公共設(shè)施維修不及時(shí)等,可通過拍照、錄像、業(yè)主聯(lián)名投訴信等方式固定證據(jù)。

其他相關(guān)證據(jù):涉及房屋抵押、查封等限制交易情況,收集相關(guān)的抵押合同、查封裁定書等文件。若因房屋糾紛產(chǎn)生損失,如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修損失、因延遲交房產(chǎn)生的租房費(fèi)用等,提供相關(guān)費(fèi)用支出憑證、租賃合同等證據(jù)。

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