夫妻感情狀況證據：若存在出軌行為，聊天記錄、照片、視頻等可作為證據，但需注意獲取方式的合法性。家庭暴力的報警記錄、醫院診斷證明、傷情照片能證明暴力事實。分居證據如分居協議、租房合同、居委會證明等，可用于判斷夫妻感情是否破裂。

房產糾紛

房屋產權證明：房產證是房屋產權的核心憑證，需提供原件及復印件。若為購房合同，明確合同簽訂時間、購房款支付情況、房屋交付時間等關鍵信息。對于尚未辦理房產證的房屋，收集購房發票、契稅繳納憑證、房屋預售許可證等，證明購房行為的合法性及房屋權屬。

房屋交易資料：二手房交易中，買賣雙方簽訂的買賣合同、居間合同，明確雙方權利義務、房屋價格、付款方式、交房時間等條款。資金往來憑證，如定金支付憑證、首付款轉賬記錄、尾款支付憑證等，證明購房款支付情況。若通過中介交易，收集中介服務費用支付憑證、中介服務協議等。

房屋質量問題證據：若存在房屋質量問題，拍攝房屋質量問題照片、視頻，如墻體裂縫、屋頂漏水、地面空鼓等。收集房屋質量檢測報告，可委托有資質的專業檢測機構進行檢測，明確質量問題的嚴重程度及原因。與開發商或賣家溝通質量問題的聊天記錄、函件等，證明已就質量問題進行反饋。

物業服務糾紛資料：物業服務合同明確物業服務內容、服務標準、物業費收取標準等。業主繳納物業費的憑證，如物業費發票、繳費記錄等。對于物業服務不到位的情況，記錄相關事實，如小區衛生臟亂差、安保措施不完善、公共設施維修不及時等，可通過拍照、錄像、業主聯名投訴信等方式固定證據。

其他相關證據：涉及房屋抵押、查封等限制交易情況，收集相關的抵押合同、查封裁定書等文件。若因房屋糾紛產生損失，如因房屋質量問題導致的裝修損失、因延遲交房產生的租房費用等，提供相關費用支出憑證、租賃合同等證據。

黑龍江卓鑫律師事務所不僅是一個綜合性的律師事務所，也是一個專注執行的專業律所，現有專業律師23人。專業深耕客戶的需求，是卓鑫律所更高、更遠、更專業、更精深服務社會發展的目標。卓鑫律所力爭走在律師行業的前列，通過過硬的訴訟能力，組建集查詢、大數據檢索、走訪、調查、財產查控的專業律師隊伍，專注執行領域涉法涉訴工作，幫助政府減輕執行、信訪壓力；分擔法院案件執行難、案件積壓多、壓力大等問題；為當事人解決執行不能、執行不到位、無財產執行等難題。確保判決得以落實，公平得以實現。

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