高空外墻清洗步驟如下：

1、安裝外墻清洗設備、安裝作業工具；

2、使用高壓清潔設備沖洗墻面；

3、使用輔助工具清除墻面污漬。

高空外墻維修步驟如下：

1、明確外墻問題；

2、維修設備、維修材料以及作業工具的準備；

3、使用相關設備對墻面問題進行維修。

外墻維修的步驟：

1、明確墻體問題。外墻常見問題有滲水、裂縫等并且做好標記，根據程度決定施工方案。

2、維修材料和工具的準備。外墻維修需要使用鐵架來保證施工的性，樓頂選取位置釋放繩，施工人員根據需要攜帶不同工具。譬如做補水防漏工作，就需要攜帶角磨機、密封膠、堵漏劑等材料。

3、墻面維修。施工人員下降到作業面后固定好繩，針對墻面空鼓、不平的位置需要角磨機打平在使用墻體涂料和堵漏劑填平，如果是密封膠老化漏水，需要將其清除干凈后重新打膠達到防水效果。

高空外墻清洗作業是一項危險性較高的工作，需要專業的技術和設備。如果不進行定期的清洗，外墻上的污垢和污染物會逐漸積累，可能導致外墻材料的老化、腐蝕，甚至脫落，給行人和建筑物帶來隱患。因此，高空外墻清洗作業對于保持城市美觀和具有重要意義。

在現代社會中，高樓大廈已經成為了城市的標志之一。高空外墻清洗作業是一項技術性很強的工作，不僅需要專業的設備和工具，還需要掌握正確的清洗方法和技巧。只有這樣，才能保證清洗效果的同時，限度地減少對建筑物的損傷。