作為售樓中心常用的建筑沙盤模型之一，房地產銷售模型起著不可替代的作用，而房地產銷售模型中又為主要的模型就是應用的數字沙盤模型了。為何數字沙盤模型用的多呢？其結合了數字技術與多媒體技術，打破傳統的死板建筑沙盤模型方式，讓整個模型變得生動形象，為參觀者創造更好的視覺的體驗。數字沙盤模型是一個集藝術性、演示性與知識性為一體的展示手法，參觀者既可以參觀與欣賞又能夠了解到相關的一些知識，并且可以通過觸摸屏幕進行視頻播放與沙盤的互動。 建筑沙盤模型能夠給我們帶來更加直觀形象的視覺感受，在程度上將沙盤的魅力體現出來。目前，數字沙盤模型已經成為了房地產銷售模型的一種流行的趨勢。

“三維”這個詞對于我們來說是并不陌生的，像三維電影、三維設計等等在我們的生活中都比較常見了，小編要說的是三維立體數字沙盤模型。 首先我們來介紹一下三維立體沙盤模型，數字沙盤分為兩種，傳統的數字沙盤模型就是在沙盤模型上面增加增加投影儀的效果?，F代的數字沙盤模型是純三維的，不僅有互動功能，還有聲音、光線及電、圖像等等結合計算機程控的技術將實體的模型相融合。運用的多的領域是：城市規劃、房地產演示、虛擬樣板房、三維產品展示、工控仿真、古跡復原、虛擬漫游、旅游景區等等。 三維立體數字沙盤模型的優勢有四個： 1.根據顧客的要求選擇多種的展示形式； 2.科技感十足，通過全新的多媒體展示，讓人有眼前一亮的感覺。 3.所表達出來的效果更加形象生動。 4.所實現的功能多樣比如互動功能、測量功能及查詢功能等等。 和傳統的沙盤相比較，數字沙盤模型所展示出來的效果更加受人喜愛，往往房地產銷售模型像那一塊，為其成交率添加了不止是一筆彩。

對于房子在建成之前，我們需要從建筑沙盤模型也就是房地產銷售模型上來了解到一些關于房子的相關方面的信息，我們一般可以從哪些方面著手呢？ 建筑沙盤模型： 我們可以從建筑沙盤模型中了解到沙盤的比例尺，從而推算出房子的大小，當然，首先一點我們要確定沙盤是按照實際的規劃來進行制作的； 其次，我們可以了解到樓盤的朝向問題以及棟數。很多地方的樓盤都是分期進行開發的，所以進行預售也是分批獲得，而我們購房者則需要了解清楚近期將要進行出售的區域。將想要購買的位置確定好之后，我們需要關于好關于通風以及朝向等問題，以及周圍的相關情況，將這些點都要考慮進來，看自己是否能夠接受。 對于建筑沙盤模型，通常情況下，有的售樓部會將建筑之間的距離放大，要弄清楚這個世紀距離，避免虛假廣告。 將這些比例尺都弄清楚之后，我們就要去進行初步的評估，看沙盤實際距離是否過小，又比如實際的公共設施以及搭配方面是否能夠接受，這些都要有一個實際的衡量，然后進行整體的判斷。

樹池和花壇是環境綠化中的組成部分。工業機械模型場景沙盤模型是將一個生活場景或工作場景以微縮的實物展現出來，比照片有立體感和藝術感。主要應用于考古研究、場景復原、影視拍攝等工作領域。雖然面積不大，但處理(processing)得當，對整個綠化景觀乃至整個沙盤模型（model）都會有好的作用（role）。（Company）表示：制作(Make)樹池和花壇的材料(Material)很多，一般來說，選用綠地粉、大孔泡沫塑料（結構:合成樹脂、增塑劑、穩定劑、色料)、塑料屑和木粉末等。 景觀模型（model）中的樹池花壇用什么材料(Material)做的怎么做? 1、用綠地粉制作(Make)：先將樹池和花壇底部用白乳液或膠水涂抹，然后敷上綠地粉，撒完后用手按壓，按壓后再將多余部分處理(processing)掉，這樣便完成了樹池和花壇的制作。工業機械模型場景沙盤模型是將一個生活場景或工作場景以微縮的實物展現出來，比照片有立體感和藝術感。主要應用于考古研究、場景復原、影視拍攝等工作領域。這里應該強調指出的是，選用綠地分顏色時應以綠色為主，加少量的紅黃粉末，從而使色彩感覺上更貼近實際效果（effect）。 2、用塑料（結構:合成樹脂、增塑劑、穩定劑、色料)屑和木粉末制作(Make)：根據花的顏色(Color)用顏料染色，然后粘在花壇內，再將花壇用乳膠粘在模型（model）的相應位置（position )。制作模型或裝修(decoration)單位都有拉花鋸，當鋸**玻璃（是一種通俗的名稱、縮寫為PMMA)(Glass)時，尤其是鋸紅、黃兩種顏色**玻璃時，把鋸末收集起來可以派上用場。如剪一小塊植絨紙涂上泡沫膠，再撒上紅、黃顏色鋸末，去掉多余部分就成了花壇或花圃(pǔ)。 3、用大孔泡沫塑料（結構:合成樹脂、增塑劑、穩定劑、色料)制作(Make)：先將染好的泡沫塑料塊撕碎，然后粘膠進行堆積，即可形成樹池或花壇。城市規劃沙盤建筑沙盤模型是以微縮實體的方式來表示建筑物的造型及與周邊環境地理關系，將建筑設計師的意圖轉化成具體實物，使用戶直觀的了解設計師的意圖和構想。在顏色表現時，一般有兩種表現形式：以是由多種色彩無規律（rhythmical)地軌跡而形成;二是表現形式是自然退暈，即用黃逐漸變換成綠，或由黃到紅等逐漸過渡（transition)而形成的一種退暈表現方法(method)。另外，在處理(processing)外邊界線方法時和用綠地粉處理截然不同。用大孔泡沫塑料進行堆積時，外邊界線要自然的處理成參差不齊的感覺，這樣處理的效果（effect）更自然、別致。