房屋拆除措施方案

（1）拆除施工程序應從上至下，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱等順序依次進行，或依照先非承重結構后承重結構的原則來進行拆除。

（2）拆除施工應逐層拆除，分段進行，不得垂直交叉作業，作業面的孔洞應加以封閉。

（3）建筑樓板上嚴禁多人聚集或集中堆放材料，作業人員應站在穩定的結構或腳手架上操作，被拆除的構件應有的放置場所。

（4）拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構件，應與建筑結構整體拆除進度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，應在其所承載的全部構件拆除后，再進行拆除。

（5）人工拆除建筑墻體時，不得采用掏掘或推倒的方法。

拆除房屋需要辦理哪些手續，、取得項目立項。 按照現在《行政許可法》的規定，所有的行政許可都必須公示，未經公示無效，涉及到老百姓重大利益的必須聽證。第二，取得規劃許可。 目前實施規劃管理的手段主要是一書兩證：《項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程許可證》。 第三，建設用地批準文件。

拆除工程施工的工作要點有哪些？

1、工人從事拆除工作的時候，應該站在腳手架或其他穩固的結構部分上操作，

2、拆除建筑物，應按自上而下順序進行，禁止數層同時拆除，當拆除某一部分的時候，應該防止其他部分發生坍塌，

3、拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應該和主體拆除程度相配合，不能先行拆掉。建筑物的承重支柱和橫梁，要等待它所承擔的全部結構拆掉后才可以拆除。

4、拆除建筑物的時候，樓板上不許有多人聚集和堆放材料，以免發生危險。

5、在高處進行拆除工程，要設置溜放槽，以便散碎廢料順槽溜下。拆下較大的或者沉重的材料，要用吊繩或者起重機械及時吊下或運走，禁止向下拋擲，拆卸下來的各種材料要及時清理，分別堆放于一定的處所。

根據采用的拆除方法(人工拆除或機械拆除、爆破拆除)制定有針對性的作業措施。高處拆除作業應設計搭設專用的腳手架或作業平臺。拆除建(構)筑物，應自上而下對稱順序進行，先拆除非承重結構后再拆除承重的部分。不得數層同時拆除。承重結構件要等待它所承擔的全部結構和荷重拆除后再進行拆除。拆除作業要設置溜放槽，將拆下的散碎材料順槽溜下，較大的承重材料，應用繩或起重機吊下或運走，嚴禁向下拋擲。