辦理用地申請

在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外單獨選址的建設項目使用土地的，用地單位應按規定辦事員理征用集體土地的各項手續。

1、征用集體土地申請：用地單位需要征用土地進行項目建設的，應當向土地所在地的區、縣級國土房管局提交相關文件、資料，提出用地申請；

2、征用集體土地受理：區、縣級國土房管局接受用地單位提出的征用集體土地申請，經審查對提交文件、資料齊全、符合條件的建設用地申請予以受理。

企業需要具備合格的拆遷資質，滿足各種相關標準，如環保標準、建筑物狀況標準、危險化學品標準等等。同時，拆除人員也需要持有國家認證的拆除人員資質證書，具備相關的資歷和技能。其次，在拆除舊廠房前，必須做好充分的準備工作。包括編制拆除計劃，確定拆除工具和廢棄物品的處理方式等。另外，在拆除過程中，還需要注意現場控制和危險廢物處理。危險廢物是一種非常危險的廢物，必須按照規定的方法進行處理，以免對環境造成損害。后，如果需要尋找專業的拆除服務公司，可以考慮選擇巴洛仕集團。他們提供一站式服務，包括拆除前的清洗置換、化工拆除、設備回收、殘留危化品處理、廢液處理、危廢處理、土壤修復等等。

新項目開發，由專業從事房屋拆遷的公司對項目區域進行拆遷時，拆遷公司是需要資質的。建設單位應當將拆除工程發包給具有相應資質等級的施工單位。施工單位從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等活動，應當具備國家規定的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和生產等條件，依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。依據國家相關法規，房屋拆遷公司經營前應申請專業資質。

舊房改造翻新，拆除舊屋工程是否需要專業資質。這個要分情況。如果是城市老舊公房改造，由政府管理部門或產權單位主持改造工程的，應該請專業施工單位進行拆除和重建。拆遷和施工單位都需要具備專業資質。私房自行拆型咐改的，特別是農村地區的農民自建房拆蓋翻修的。這類工程大多不會找專業施工隊來進行，往往是房主自己找人拆舊蓋新。私人性質的工程當然不可能具備專業資質，而國家對私人自行蓋房的管理還處于法律空白區域，沒有明確的管理要求。