中央空調循環水泵的問題：

中央空調的循環水泵的開啟，一般要在制冷機組進行調試和運行之前，如果循環水泵出現不轉的時候，冷卻水和冷凝器制冷劑的出口溫度會有上升明顯的趨勢，這是因為冷凝器的制冷效果下降影響的，同時它也會導致壓縮機的吸氣與排氣溫度的上升，進一步的導致制冷效果的下降。而冷凝器的溫度上升也使得蒸發溫度的上升，冷凝器與蒸發溫度都上升了，制冷效果就降低了，室內溫度自然也就上升了。

螺桿式冷水機組設備潤滑保養：

1、定期對設備的軸承、齒輪等運動部件進行潤滑保養，一般采用潤滑脂或潤滑油進行潤滑。

2、定期檢查潤滑部件的油位和油質情況，如果油位過低或油質不良，需要及時補充或更換。

3、在設備運行過程中，要保持軸承等潤滑部件的清潔，防止灰塵、雜質等進入潤滑系統。

一、中央空調無法啟動

1、檢查電源連接：首先檢查中央空調的電源連接是否正常，確保電源插頭和插座接觸良好，電源開關處于開啟狀態。

2、檢查電壓：檢查電源電壓是否正常，如果電壓過高或過低，可能會導致中央空調無法啟動。

3、檢查遙控器：確保遙控器電池已安裝好，并且與中央空調匹配。如果遙控器電池電量不足或沒有正確匹配，也可能導致中央空調無法啟動。

4、檢查電路板：如果以上步驟都沒有解決問題，可能需要檢查中央空調的電路板是否有故障。請注意，這需要專業人員進行操作。

中央空調壞了需要維修時，需要根據具體情況進行排查和解決。如果自己無法解決問題，建議及時聯系專業人員進行維修。同時，定期保養中央空調可以延長其使用壽命，提高使用效果。