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2025-12-18 05:28   548次瀏覽
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按利率分為: 固定利率貸款 浮動利率貸款 混合利率貸款 按照貸款擔保方式分為: 信用貸款 擔保貸款 保證貸款 按揭貸款 質押貸款 票據貼現 按照貸款資產質量(風險程度)分為: 正常貸款 關注貸款 次級貸款 可疑貸款 損失貸款 按照貸款存續情況分為: 正常貸款 逾期貸款(逾期0-180天) 呆滯貸款(逾期181-360天) 呆賬貸款(逾期361天以上) 公積金貸款

審查風險 貸款風險的產生,往往在貸款審查階段就開始了,綜合司法實踐中發生的糾紛,可以看出,在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。 (一)審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬,造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作,要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。 (二)在實踐中,有些商業銀行沒有盡職調查,而有關審貸人員,往往只重視文件的識別,而缺乏盡職的調查,這樣,很難識別貸款中的欺詐,很容易造成信貸風險。 (三)許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見,或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中,不僅僅要查明事實,更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中,大多數的審貸過程并非十分嚴謹和到位。

消費貸款也稱消費者貸款,是商業銀行和金融機構以消費者信用為基礎,對消費者個人發放的,用于購置耐用消費品或支付其他費用的貸款。 特點 具有消費用途廣泛、貸款額度較高、貸款期限較長等特點。 高風險、高收益、周期性(長期性)、利率不敏感性。

申請條件 (1) 借款人的有效身份證件原件和復印件; (2) 當地常住戶口或有效居住的證明材料; (3) 借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。 (4) 借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件,權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件; (5) 借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件; (6) 保證人的資信證明材料; (7) 社會認可的評估部門出具的抵押物評估報告; (8) 商業銀行規定的其他文件和資料。

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