履約保函是指應勞務方和承包方的請求，銀行金融機構向工程的業主方做出的一種履約保證承諾。如果勞務方和承包方日后未能按時、按質、按量完成其所承建的工程，則銀行將向業主方支付一筆約占合約金額5%到10%的款項。

履約保函如何兌付？

履約保函的兌付方式：只要出現保函中規定的任何一項索償條件，銀行就會執行賠付。簡單說履約保函就是委托銀行出具的保證某項《合約》順利執行的書面保證函。到期后保函就會失效。

質量與維修保函：

是指應供貨方或承建人申請，向買方或業主保證，如貨物或工程的質量不符合合同約定而賣方或承建人又不能依約更換或修理時，按買方或業主的索賠予以賠償。

履約保證擔保，是承包商在與業主簽訂施工合同時向業主提交的第三方的擔保，保證其按照合同約定和實際地履行其合同責任和義務。承包商不履行合同的，業主可要求保證人在擔保金額內承擔保證責任。保證人在承擔保證責任后，可依法向承包商追償。根據開發項目的不同、承包工程項目的不同而區別。