進行舊電梯拆除時，電梯使用單位應當委托依法取得電梯安裝資質的單位承擔，并簽訂施工合同，制訂拆除方案，電梯拆除前，應當書面告知市質量技術監督管理部門。

拆除時的應急救援預案得有需要用戶拿著電梯原始資料以及電梯檢驗合格證復印件，寫份電梯拆除報告蓋上公章就可以。

要是新裝電梯比較復雜，需要先請和當初小區建筑設計部門同級的設計機構設計施工方案，方案經規劃局做初審，通過后報建設局復審。

然后聯系相關單位進行施工，新裝電梯不能使用維修基金，費用由全體電梯收益人支付，所以申報方案時，必須經過全體收益業主簽字認可，并且提前收取全部費用后才能施工。

首先，拆除舊電梯可以是由于征收決定也可以是行政處罰(比如違建)。

其次，如果是征收，則需要征收決定，征收拆遷補償協議，法院的強制執行裁定書等等。

如果是行政處罰，則需行政處罰決定書，催告書等等。

無論是何種形式的拆除，程序性的法律文件都非常多，請注意收集和研究。

電梯是指服務于建筑物內若干特定的樓層，其轎廂運行在至少兩列，垂直于水平面的剛性軌道運動的運輸設備。那么，在進行廢舊電梯拆除操作時，需要注意事項有什么？

1、作業人員必須熟悉和了解電梯構造和性能，并由設備科、質安部門進行安裝、拆卸前技術和措施交底。

2、作業人員必須服從統一指揮，不得做與本工作無關的事，嚴格遵守安裝、拆卸工序，未經技術負責人允許，不得更改下道工序。

3、各作業人員要穿防滑鞋，戴好帽，在高空要系好帶，使用工具應掛好繩，防止高空作業物體飛落傷人。

4、施工電梯在頂升中不得停電，保證用電正常。

5、四級以上風力應停止作業。

6、在作業過程中，必須采取可靠措施，作業人員方可離開。

7、嚴格遵守建設部有關施工電梯安裝、拆除有關規定。

8、施工電梯安裝調式完畢、驗收合格后主可投入使用。

隨著經濟的開展，城市里高樓大廈越來越多，電梯也曾經成為人們生活不可或缺的交通工具。

據相關數據統計，目前我國已成為全球大的電梯消費國和消費國，占到三分之二，截止到2014年，電梯消費量到達70.8萬臺，電梯保有量已打破350萬臺，國內電梯整機制造企業已達近600家，行業產值到達2000億左右，假如算上附帶相關的配件等相關產業，產值在1萬億以上。電梯市場前景寬廣。

電梯普遍應用于城市建筑，始于上世紀 90年代。依據普通電梯的設計運用壽命為20年計算，目前我們身邊的不少電梯均已開端批量進入老齡化時期一大批電梯將逐步退役。這也帶動舊梯回收行業的開展。

在舊梯回收行業斗爭多年的河北省保定市的何先生以為本人所從事的是一份很有意義的事業，他說：“普通我們把電梯回收回來，然后是拆配件出賣，能用的配件能夠回收應用，減少糜費，不能用的局部按廢銅 廢鐵 廢鋼來出賣，合理分類，停止回收處置，減少了原料的耗費，這難道不是很有意義嗎？”

中國電梯行業的特點是，在迅速城市化、政府嚴控土地出讓規劃、地價飛漲的開展大布景下，以新裝電梯為主，因而具有高份額的新客戶和新商場。

2014第十一屆中國國際電梯博覽會舉辦時期，以“互聯商務？綠色”為主題中國房地產收購大會高峰論壇于5月14日在廣州中國進出口商品交易會展館（廣交會展館）花城廳成功舉辦。這次活動由中國房地工業協會工業協作委員會、中國電梯協會輔導，中國房地產收購渠道與廊坊會議展覽有限公司聯合主辦，新浪地產網變成這次活動僅有主辦媒體。來自全國各地的房地產收購團在本次論壇中與電梯公司進行溝通對接，推進房地產與電梯公司健康有序的協作。

2014第十一屆中國國際電梯博覽會舉辦時期，以“互聯商務？綠色”為主題中國房地產收購大會高峰論壇于5月14日在廣州中國進出口商品交易會展館（廣交會展館）花城廳成功舉辦。這次活動由中國房地工業協會工業協作委員會、中國電梯協會輔導，中國房地產收購渠道與廊坊會議展覽有限公司聯合主辦，新浪地產（微博）網變成這次活動僅有主辦媒體。來自全國各地的房地產收購團在本次論壇中與電梯公司進行溝通對接，推進房地產與電梯公司健康有序的協作。

中國電梯行業開展現狀與展望

盡管國家房地產宏觀調控對電梯商場有必定的影響，但新式城鎮化方針的施行、保證性住宅的建造以及全國大中型城市公共交通的迅速開展，在必定程度上延緩了商品房電梯產銷量的下滑。總體來看，電梯行業還將持續堅持健康安穩的開展。

中國電梯協會秘書長張樂祥介紹了中國電梯行業在曩昔十幾年的高速開展情況，其間，2013年電梯商場及行業情況，2013年電梯保有量達到300萬臺，較2012年增加：22.4%，電梯制作許可公司大于600家，裝置維保公司大于7000家。中國電梯行業的特點是，在迅速城市化、政府嚴控土地出讓規劃、地價飛漲的房地產開展大布景下，以新裝電梯為主，因而具有高份額的新客戶和新商場。增量不減、增幅回落將變成將來幾年中國電梯商場開展的常態，這意味著2014年中國電梯產銷量還會堅持穩健增加，預估增加幅度仍能堅持在10%以上。經過與周邊國家電梯行業的對比，中國將來電梯規劃還將有所擴展，將來中國保有量將有也許達到1000萬臺。