個人借貸，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人借貸，是指貸款人向借款人發放的用于購買自用住房和城鎮居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

此外也有一些信貸平臺，他們類似于中介，一手托著資金出借人，另一手托著借款人，協助中間材料審核，合同簽訂。目前國內有無抵押貸款產品的銀行有花旗銀行，渣打銀行，平安銀行，寧波銀行等，信貸平臺有宜信，中安信業。無抵押貸款（信用貸款）在國內開展時間不長，南方普遍需求較多，北方接受度還不高。隨著信用卡的不斷推廣，一些國有銀行以及商業銀行會陸續推出相類似產品。

(4)貸款額上限。貸款額上限的確定，主要看申請人的基本收入水平、負債水平和貸款期限，然后再做綜合評定。一般的標準是，無抵押的個人貸款不應超過申請人每月基本收入的1.5倍。

(5)貸款期限。對于旅游、支付個人所得稅等方面用途的貸款，銀行提供的貸款期限一般在一年內。對其他方面用途的貸款，銀行的貸款期限通常也不超過兩年。

從有無抵押物來看，無抵押貸款不需實物做抵押，抵押貸款需要房產做抵押，并要求房產是全款購買或是貸款已結清；

從貸款金額來看，無抵押貸款一般可以貸到流水證明的10-15倍，一般為30到40萬，抵押貸款的金額一般為所抵押房產評估價的七成，可達上千萬，抵押貸款優勢明顯；