脫模油是一種介于模具和成品之間的功能性物質。脫模油有耐化學性，在與不同樹脂的化學成份（特別是苯乙烯和胺類）接觸時不被溶解。脫模油具有耐熱及應力性能，不易分解或磨損；脫模油粘合到模具上而不轉移到被加工的制件上，不妨礙噴漆或其他二次加工操作。

建筑模板油由礦物油、合成油或動植物油等基礎油和添加劑組成。添加劑可以提高建筑模板油的潤滑性能、耐高溫性能和抗氧化性能。建筑模板油的潤滑性能是其的性能，潤滑性能好的建筑模板油可以減少模板與混凝土或其他建筑材料之間的摩擦力，從而降低模板的磨損和表面損傷。

模板油廣泛應用于模板制造、注塑、壓鑄、鍛造等模具加工行業，主要用于潤滑模板、模膠和模具表面，減少摩擦和磨損，延長模具使用壽命。是一種用于潤滑模板和模膠的特殊潤滑油，也稱為模具潤滑油。

脫模油和脫模劑都用于去除模具上和成品上的黏著物，以達到光滑表面的目的。然而，它們有不同的組成和使用目的。脫模油通常是一種石油衍生物，其中含有潤滑油和添加劑，用于防止模具和成品之間黏附，在使用過程中需要噴灑或者刷涂在模具表面。脫模劑則通常是一種水性或溶劑性的液體，其中含有潤滑劑、除塵劑、穩定劑等多種組分。使用時需要在模具表面噴撒或者刷涂一層，在固化后能夠形成一層保護膜，防止模具和成品之間黏附。