資產評估，即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。
資產評估就是對資產重新估價的過程，是一種動態性、市場化活動，具有不確定性的特點，其評定價格也是一種模擬價格。因此，資產評估需要規范進行。
市場法是簡單、有效的方法，評估過程的資料是直接來源于市場，并且即將發生的資產行為評估。但是，此方法與市場經理的建立和發展、資產的市場化程度密切相關。在我國，隨著社會主義市場經濟的建立和完善，為市場法提供了有效的應用空間，使之成為一種重要的資產評估方法。
重要的是能找到被評估資產相同或者相似的參照物。完全相同的資產是很難找到的，所以必須隊類似資產參照物進行調整，比如相關的指標，技術參數能否獲取是決定市場法運用的關鍵。
