資產評估，即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。

資產評估的六要素

1、資產評估的主體，即進行資產評估的專門人員；

2、資產評估的客體，即被評估的對象；

3、資產評估的目的，即需要進行資產評估的原因；

4、資產評估的標準，即資產評估依據的價格、技術等標準；

5、資產評估的程序，即資產評估具體進行的環節、步驟；

6、資產評估的方法，即評估運用的符合國家規定的各種專門的方法。

資產評估的基本方法

1、收益現值法，又稱收益還原法、收益資本金化法；

2、重置成本法；

3、現行市價法；

4、清算價格法。

在現實條件下重新購置或者建造一個全新狀態的評估對象，所需的全部成本減去評估對象的實體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值和經濟性貶值之后的差額。