我們可以從建筑沙盤模型中了解到沙盤的比例尺，從而推算出房子的大小，當然，首先一點我們要確定沙盤是按照實際的規劃來進行制作的；

其次，我們可以了解到樓盤的朝向問題以及棟數。很多地方的樓盤都是分期進行開發的，所以進行預售也是分批獲得，而我們購房者則需要了解清楚近期將要進行出售的區域。將想要購買的位置確定好之后，我們需要關于好關于通風以及朝向等問題，以及周圍的相關情況，將這些點都要考慮進來，看自己是否能夠接受。

建筑沙盤模型的制作總體思路如下： 建筑沙盤模型首先應該真實的反映出所要展示的一個狀態以及規劃出來的前景。一個建筑沙盤模型是將未來將所要的建設擺放到我們的眼前，所以定要將之力求真實的展示到我們的眼前。用準確的比例來進行真實的制作，然后在真實的基礎上進行美化，局部的位置進行美化處理，將真實性與觀賞性進行完美的結合。那些特別的建筑可以采用不同的比例進行制作，有時還能夠將周邊進行配套的文字或者是體塊進行表示。

環境部分，環境非常之大，值得注意的地方很多。道路地面，樹林林蔭，野外公園，湖、涼亭、健康通道等，環境的鋪地根據項目要求，有些實體樓盤的地面有雕刻的；綠化要盡量造得逼真一點，樹林有高低，有不同的品種；湖面的波紋效果，現在外國公司發明一種水循環的裝置，可以加入到真個沙盤當中，配合燈光效果，打造波光粼粼的感覺。

而小區內的交通分為人車分流和人車混行兩類，購房者要問一下小區內交通用什么代步，怎樣規劃小區的車行、人流等。咱們能夠經過沙盤圖來清楚路途的散布狀況，結合當地的狀況，看清楚車輛出行是否便利，小區有幾個出入口，出入口與哪些交通干道相連，這些都能夠從沙盤中體現出來的。