對(duì)于建筑沙盤模型，通常情況下，有的售樓部會(huì)將建筑之間的距離放大，要弄清楚這個(gè)世紀(jì)距離，避免虛假廣告。

將這些比例尺都弄清楚之后，我們就要去進(jìn)行初步的評(píng)估，看沙盤實(shí)際距離是否過小，又比如實(shí)際的公共設(shè)施以及搭配方面是否能夠接受，這些都要有一個(gè)實(shí)際的衡量，然后進(jìn)行整體的判斷。

建筑沙盤模型是一個(gè)進(jìn)行規(guī)劃的項(xiàng)目的一個(gè)重要的載體，其所展示出來的效果直接影響到一個(gè)項(xiàng)目的制作。設(shè)計(jì)者為了真實(shí)反映所要進(jìn)行規(guī)劃的項(xiàng)目以及前景，將需要建設(shè)的景物通過建筑沙盤模型進(jìn)行的展示，所以建筑沙盤的制作就顯得尤為重要了。

按工商管理機(jī)關(guān)要求，開發(fā)商運(yùn)用模型時(shí)，需注明"模型"字樣。因?yàn)樯潮P模型僅供參考，當(dāng)你在買房子看沙盤的時(shí)分，要斷定的是沙盤是不是依據(jù)實(shí)踐規(guī)劃作出來的，這就需求看沙盤的份額尺度。而經(jīng)過沙盤的份額尺度，除了能斷定沙盤能否依據(jù)實(shí)踐方案份額制造，還能夠按份額尺度能夠算出實(shí)踐尺度，比方樓間距、收盤區(qū)域及樓棟朝向等。

為了招引購房者，開發(fā)商在沙盤上把美化做的很到位，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)在沙盤中會(huì)有大片綠洲裝點(diǎn)，看起來讓人賞心悅目，這是為了讓我們的感覺美化率很高，購房者一定要問清沙盤上的美化是否與實(shí)踐相同，能夠要求開發(fā)商將這些寫入合同。