沙盤模型制作要求把平面圖紙與實際立體空間有機的聯系在一起，這不但要求制作者有一定的美術基礎，還要心靈手巧有一定的技藝，在國內外已經有專門的模型制作專業。其突出的空間效果能夠形象的表達出設計方案，因此是建筑設計及都市規劃方案中，不可缺少的審查項目。
沙盤模型有著良好的實用性，具有立體感強、形象直觀、制作簡便、經濟實用等特點，沙盤模型不僅被用作軍事作戰指揮的模型，現如今也廣泛應用于城市規劃設計領域，此外環境治理、工程改成、農業規劃、地產設計等多個領域均有應用。
數字沙盤模型是指通過光、聲、電以及三維等方式，依賴計算機進行控制，然后利用數字的投影進行充分的展示的建筑沙盤模型。數字沙盤模型打破之前的建筑沙盤模型樣式，給人一種全新的參觀體驗，較之傳統更加直觀。
商業街部分，商業街要注意到街上的小車，大型商場的配套設施，停車場，人來人往，商場的廣告海報等，這些細節也決定了成敗，處理好細節才能更好的烘托出商業氛圍。
