外保溫系統的空鼓、開裂、脫落、滲漏等各種質量通病往往是同時發生的，只不過外人看到脫落比較震撼，而室內的住戶因為滲漏而感覺痛苦。造成質量問題的原因是多方面的，既有施工因素，也有材料因素。

粘結砂漿的粘結面積不足40%。另外沒有按照點框方法批刮粘結砂漿，這在擠塑板施工中是嚴重違規的。因為擠塑板比較硬，且上墻后容易形變。它必須打邊灰，靠邊灰限制板邊起翹。否則會造成開裂，形成連鎖反應。開裂后可能滲水，滲水后凍脹就可能脫落……

工程上通常把導熱系數小于0.25w/mk的材料作為保溫（絕熱）材料，擠塑板的導熱系數小于等于0.028w/mk，遠遠低于其它的保溫材料。因此具有高熱阻，低線性膨脹率的特點，即是表明保溫隔熱效果非常好。

擠塑板又叫XPS聚苯乙烯泡沫板，對比EPS聚苯乙烯泡沫板是有不同的，普通的泡沫板只是用發泡劑為催化劑的緩沖板材，雖然具有一點保溫性，但是吸水性，隔熱性，抗壓性均達不到外墻保溫材料的要求。