冷凝式燃氣壁掛爐是通過兩個換熱器充分吸收燃氣燃燒產物—煙氣中的顯熱及水蒸氣的潛熱，燃氣的熱值是指1Nm3燃氣完全燃燒所放出的熱量。熱值分為高熱值和低熱值，高熱值指1Nm3燃氣完全燃燒后，其煙氣全部被冷卻至原始溫度，而其中的水蒸氣以凝結水狀態排出時所放出的熱量；低熱值指1Nm3燃氣完全燃燒后其煙氣被冷卻至原始溫度，但煙氣中的水蒸氣仍為蒸氣狀態時所放出的熱量。由此可見，燃氣的高熱值與低熱值之差就是水蒸氣的汽化潛熱。

燃氣壁掛爐組成是由：給氣系統、燃燒系統、排煙系統、水力系統、保護系統、控制系統。其中，給氣系統為壁掛爐的能源供給部分，因此性至關重要。由于給氣系統能否根據功率的需求變化而調節輸入量會直接影響燃氣壁掛爐的燃燒效率和耗氣量，因此，給氣系統也終會影響氮氧化物等有害物質的排放量。燃燒系統包括預混燃燒器和燃燒室。其中預混燃燒器的火排分布的多少決定燃氣與空氣的混合程度，進而決定燃燒效率。

壁掛爐在燃燒過程會產生煙氣，而不完全燃燒的煙氣含有大量一氧化碳，一旦泄漏將直接給業主帶來生命危險，因此燃燒室的密封性也不容忽視。一般來說，排煙系統兼顧引入空氣的功能，因而煙道大多設計為同軸型結構，其中，內管用于排煙，外管用于引入燃燒需要的新空氣。由于這種空氣和煙氣的交換系統與室內完全隔絕，因而解決了煙氣回流與泄漏的隱憂。由于排煙系統在結構上將排煙風機置于燃燒室后端，使得燃燒室內形成負壓環境，從而杜絕了煙氣向室內擴散的可能性，可使用。

燃氣壁掛爐不同于普通的燃氣鍋爐，它是由供氣機構、燃燒機構、換熱機構、進排氣機構、循環機構、控制及機構等構成的一個完整的、高智能率的熱源系統，而不僅僅是一臺單一的鍋爐。它的工況是：供水溫度85℃（40℃～85℃可調），回水溫度65℃（可調），輸出流量符合G=(0.86·Q)/20規律，是一個大溫差小流量系統。

燃氣壁掛爐與地暖結合使用要真正發揮率，必須在壁掛爐和地暖之間增加換熱裝置。經大量的工程實例證明，在嚴寒地區對于節能指標65%的節能建筑，一臺24kW的燃氣壁掛爐，加裝了合適的換熱裝置后，負載一棟300m2～400m2的獨棟別墅的供暖可以運行得非常好，而且非常節能。

所以，我們不能簡單地回答一臺壁掛爐能夠“帶”多大的供暖面積，而應該通過熱負荷和流量的計算來確定所負載的供暖面積。