消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。維保中心應依照國家《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑自動消防設施及消防控制室規(guī)范化管理標準》等規(guī)范，結合甲方的設備實際和管理要求，制定消防維保工作計劃

氣體滅火系統(tǒng)

1. 檢查保養(yǎng)各臺氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；

2. 檢查啟動瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設計要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無泄漏現(xiàn)象；

3. 檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；

4. 定期對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑；

5. 模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作，通風空調(diào)是否停止，防火閥是否關閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時間內(nèi)動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作，確保消防巡邏質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)隱患；

6. 檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；

7. 檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；

8. 檢查氣體保護區(qū)域（防護區(qū)）內(nèi)的圍護結構、開口等是否符合要求。

手提式滅火器和推車式滅火器是撲救建筑初期火災有效的滅火器材，使用方便，容易掌握。是公眾集聚場所內(nèi)配置的常見的消防器材。他的類型有很多種。分別適用于不同類型的火災。保證滅火器的有效好用是撲救初期火災的必備條件。

檢查各種滅火器，是我們對公眾集聚場所檢查時的一項重要內(nèi)容。我們應當熟練的掌握檢查的內(nèi)容和重點，并熟練的掌握不同場所滅火器的配置計算。

消防評估是指消防評估機構提供的一種服務活動，具體為對社會單位、場所、工礦企業(yè)等機構的消防綜合情況進行評估。針對評估結果，依據(jù)消防法律法規(guī)、技術規(guī)范提出解決措施的一種服務活動。