消防維保，是消防系統發揮正常功能的前提保障。維保中心應依照國家《火災自動報警系統施工及驗收規范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》、《建筑自動消防設施及消防控制室規范化管理標準》等規范，結合甲方的設備實際和管理要求，制定消防維保工作計劃

防火卷簾門

1. 試驗感煙、感溫探測器的聯動卷簾降落的功能是否正常；

2. 試驗現場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常；

3. 試驗防火卷簾控制器的功能是否正常；

4. 檢查試驗卷簾導軌和轉動機構（含鏈條）運轉是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；

5. 試驗防火卷簾的聯動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。

防火分區系統：

公眾集聚場所的防火分區檢查是非常重要的，完好有效的防火分區設施將保證火災發生時，火災蔓延將得到有效的控制，我們過去在消防檢查時，往往疏忽了對建筑防火分區設施的檢查，教訓很多。在檢查時不但要注意橫向分隔，還要注意縱向防火分隔的措施，

消防評估是指消防評估機構提供的一種服務活動，具體為對社會單位、場所、工礦企業等機構的消防綜合情況進行評估。針對評估結果，依據消防法律法規、技術規范提出解決措施的一種服務活動。