工程合同履約擔保、工程招投標

履約擔保是擔保公司承諾一旦在該項擔保的受保人履行了其所應履行的合同義務之后，保證人將保證購銷合同中有關貨款支付、貨物供應等結算條款或違約金支付條款得到執行，從而有效地避免或降低供需雙方在交易過程中的風險，維護債權人的合法權益。

保函業務常見風險點？【被保證人角度】？

1、被保證人失信問題，失信已結清超過3年的一般不予追究，失信已結清3年內的會謹慎受理，失信未結清會嚴重影響審批條件。

2、被保證人董、監、高限制高消費，會影響受理條件；

3、被保證人被執行問題，被執行單筆金額較大或者被執行累計金額超過企業凈資產20%，會影響受理條件；

4、被保人訴訟問題，訴訟較往年明顯大幅增加，企業管理可能出現了問題；訴訟案件涉及民間借貸，企業資金可能出現問題；訴訟方面出現這兩個問題會影響受理條件；

5、被保證人銀行征信，關注類要有情況說明，企業銀行業務出現未結清次級、可疑、損失類的基本不予受理；近3年內已結清的次級、可疑、損失類會影響受理條件，銀行征信比較重要，另外會根據縮貸、新增、展期等情況對企業加分或者減分。

6、被保證人法人、或大股東、或董事長涉及刑事案件的，會影響受理條件。

7、被保證人法人、或大股東、或董事長涉及民間借貸被執行的，會影響受理條件。

8、被保證人報表，資產負債率不得高于90%，銀行負債率不要超過30%，不得有連續兩年的虧損等情況，報表出現以上問題會影響受理條件。

等等

銀行履約保函

銀行履約保函是由商業銀行開具的擔保證明，通常為合同金額的10%左右。銀行保函分為有條件的銀行保函和無條件的銀行保函。 *有條件的保函是指下述情形：在承包人沒有實施合同或者未履行合同義務時，由發包人或監理工程師出具證明說明情況，并由擔保人對已執行合同部分和未執行部分加以鑒定，確認后才能收兌銀行保函，由招標人得到保函中的款項。建筑行業通常傾向于采用這種形式的保函。

無條件的保函是指下述情形：在承包人沒有實施合同或者未履行合同義務時，發包人不需要出具任何證明和理由。只要看到承包人違約，就可對銀行保函進行收兌。

履約擔保書

履約擔保書的擔保方式是：當承包人在履行合同中違約時，開出擔保書的擔保公司或者保險公司用該項擔保金去完成施工任務或者向發包人支付該項保證金。工程采購項目保證金提供擔保形式的，其金額一般為合同價的30%一50%。

承包人違約時，由工程擔保人代為完成工程建設的擔保方式，有利于工程建設的順利進行，因此是我國工程擔保制度探索和實踐的重點內容。