寫實效果模型常用于設計方案的展示，一般房地產和城區的規劃展示往往采用寫實效果模型。這種模型的目的在于讓觀者直觀的了解方案實際效果，可以在模型上選擇戶型。這類模型在選擇材料方面比較簡單，主要是結合設計方案的顏色和肌理效果。材料一般都需機器加工，再進行著色處理。配景材料的顏色可以規劃成幾個層次，但主要的色相還是寫實為主，配景材料一般種類比較，能夠突出模型的細節和真實性。

模型材料具有多樣性

??模型不是象學校沙盤模型那樣有講堂、有教材、有系統地進行。不是拿著書本在灌注，其材料不是單一的。你可以“盤中餐”作材料，來說明“粒粒皆辛苦”的道理;你可以一草一木作材料來評論萬物的來歷，你可以周邊工作作材料，來說明做人的原則;你可以帶模型到大中，體會神創造的秀美，探問大的知識，你可以帶模型到動物園去……

?因為建筑與模型有著血緣的稀罕聯絡，模型與父母向陽同處，互相探問，子便非常直接地向父母傾吐心聲，模型單純純真，生計真實，父母看在眼里明晰。“知子莫過父，知莫過母”，所以建筑可以對準模型的理論進行沙盤，并且發現問題可以及時地糾正。

建筑沙盤模型是按照建筑的圖紙來靈活的把建筑的結構，按照一定的比例，通過機器或者手工來進行制作拼接的一種技術。但是光將其從圖紙上面搬下來還不夠，色彩與燈光的搭配也十分重要。建筑沙盤模型在景觀與燈光方面完勝。

在環境方面，建筑沙盤模型在根據設計的圖紙來進行制作的時候，要注意樹種的表現主要是寫意的，要注重整體的美觀，雖然說建筑沙盤模型與建筑之間要相符，但是在花草方面，現實生活中各種花草在一起都很好看，但是在這一方面若是在建筑沙盤模型上面也這樣的話會看起來很不協調，所以這方面可以做適當的調整。建筑沙盤模型制作要注意，建筑沙盤模型中的植被是為了烘托出來建筑，所以弄的恰到好處即可。