寫實效果模型常用于設計方案的展示，一般房地產和城區的規劃展示往往采用寫實效果模型。這種模型的目的在于讓觀者直觀的了解方案實際效果，可以在模型上選擇戶型。這類模型在選擇材料方面比較簡單，主要是結合設計方案的顏色和肌理效果。材料一般都需機器加工，再進行著色處理。配景材料的顏色可以規劃成幾個層次，但主要的色相還是寫實為主，配景材料一般種類比較，能夠突出模型的細節和真實性。

沙盤模型是根據項目樓盤按比例縮小制成的，可以說是樓盤的縮小版，但是不同沙盤模型公司制作出來的沙盤模型效果有可能相去甚遠，那么到底什么樣的沙盤模型才能稱得上是好的沙盤模型呢?下面建筑模型制作小編給大家介紹。

首先，沙盤模型應該能夠完美的展現出建筑以及設計師的設計理念和創意;

第二，應該充分體現出樓盤的一些特質或者說是優勢，包括樓盤的定位、風格、文化以及配套等，展示出項目的一些優勢和特點，同時又能夠為購房者提供一個詳細的參考。

第三，精細的制作細節。一個好的沙盤模型，應該從外到內都是無可挑剔的，不僅僅要有好看的建筑立面、色彩搭配，細部的建筑構造、景觀制作、燈光效果都不容忽視。

很多公司在起草沙盤制作的草圖時都是喜歡用電腦做出的效果圖，容易找不著感覺。電腦效果圖的色彩是連續的光影關系，是變化的，被先選中的部分僅在電腦效果圖中是合理的。因為在建筑模型上與在電腦效果圖中的著色肌理是完全不同的，光的反向原理也不同。在參考色彩這一點上，電腦效果圖的用途就是顯示色彩之間的搭配關系，所以是不是能吸引到消費者就要靠模型制作者的把握水平了。

在環境方面，建筑沙盤模型在根據設計的圖紙來進行制作的時候，要注意樹種的表現主要是寫意的，要注重整體的美觀，雖然說建筑沙盤模型與建筑之間要相符，但是在花草方面，現實生活中各種花草在一起都很好看，但是在這一方面若是在建筑沙盤模型上面也這樣的話會看起來很不協調，所以這方面可以做適當的調整。建筑沙盤模型制作要注意，建筑沙盤模型中的植被是為了烘托出來建筑，所以弄的恰到好處即可。