商業部分:是能夠烘托出商業氣氛和人文氣息。這個我們可以適當的增加不同的裝飾、廣告等。還有在外立面的檐口、燈柱、建筑輪廓燈都可以采用發光燈管進行閃光,因此在勾勒出精美輪廓的同時,還能夠形成良好、繁華的購物環境。
因為在單體沙上的制作比例比較大,所以在細節上需要十分細致。特別是單體建筑模型需要突出建筑的立面效果,和其他的細節如:面磚、屋頂、窗、線角、陽臺等。戶型模型應突出室內生活場景、戶型功能等,烘托出居住氛圍。
要細心比較價格,如果樓盤銷售價格較便宜,地段又是在較為便利、具有一定生活優勢的區域,其土地成本必定相對較高,占地面積有限。要花大成本投放社區公共設施,發展商的成本利潤比肯定難以平衡。只能充分利用空間,用小、巧、全的辦法來規劃布局。模型上大片大片的綠地、規整交叉的行道樹、比例放大的活動空間,無疑是空中樓閣般的裝飾。
沙盤模型制作常見的幾種表現形式:
一、臺式沙盤模型:傳統的模型都為臺式。
二、翻轉式沙盤模型:根據一部分客戶場地的多用性,部分公司開發出能翻轉的,能立于墻邊或者墻體(柜體)內部的模型 。
三、地面嵌入式沙盤模型:根據一部分客戶場地的多用性,場地限制或特殊需要,地面嵌入式模型在城市規劃的地產模型方面顯現了其效果。
四、會議桌嵌入式沙盤模型:根據一部分客戶場地的多用性,國內模型企業開發出嵌入于會議桌(地面)的模型,有效地節約了空間。特別適合政府部門多媒體沙盤的演示,如人物、人防,立體交通、軍事指揮。
