沙盤和房地產有比率。 沙盤是房地產的簡化版本。 當您查看沙盤時，您應該查看此比率。 對，那就注意發展。 使用模型時，商必須指出"模型"或"效果圖"一詞，然后將模型和實際對象的比例寫出。 您可以按比例計算實際房屋，并計算房間的大小，建筑物的間隔，綠化率等。

商業部分：是能夠烘托出商業氣氛和人文氣息。這個我們可以適當的增加不同的裝飾、廣告等。還有在外立面的檐口、燈柱、建筑輪廓燈都可以采用發光燈管進行閃光，因此在勾勒出精美輪廓的同時，還能夠形成良好、繁華的購物環境。

沙盤模型制作常見的幾種表現形式：

一、臺式沙盤模型：傳統的模型都為臺式。

二、翻轉式沙盤模型：根據一部分客戶場地的多用性，部分公司開發出能翻轉的，能立于墻邊或者墻體(柜體)內部的模型 。

三、地面嵌入式沙盤模型：根據一部分客戶場地的多用性，場地限制或特殊需要，地面嵌入式模型在城市規劃的地產模型方面顯現了其效果。

四、會議桌嵌入式沙盤模型：根據一部分客戶場地的多用性，國內模型企業開發出嵌入于會議桌(地面)的模型，有效地節約了空間。特別適合政府部門多媒體沙盤的演示，如人物、人防，立體交通、軍事指揮。

沙盤模型制作一般來說，在著手制作沙盤模型之前，得首先確定沙盤模型制作的總體方針和比例。城市規劃、住宅區域規劃等大范圍的沙盤模型，比例一般為1：3000—1：5000；房地產樓盤等建筑模型的比例常為1：200—1：50；住宅模型，這與其他沙盤模型的情況稍有不同，如果建筑物不是很大，則采用1：50左右的比例，目的是為了讓人看得清楚。比例確定后，先做出建筑用的場地模型，模型的制作者必須清楚地形高差，景觀印象等，通過大腦進行計劃立意處理，多作研究分析。