沙盤模型對樓盤在很大程度上起著廣告效應在；

沙盤模型可以有效的表現樓盤的交通地理位置以及周邊配套等；

同時可以有效的表現樓盤的建筑構造、風格風貌等：

模型的優劣、直接影響到以后促銷進度，對公司的形象和實力也是一個直觀的反映。

首先我們要看建筑模型規劃設計的合理性，不要一味地被模型建筑沙盤中綠化小品的精致點綴、外立面的亮麗包裝、周邊環境的美化布置以及銷售人員避重就輕的解釋所迷惑。

咱們也應該考慮到，在作業中將運用一些易燃資料和溶劑，還有在模型制作進程中，經常會產生噪音、灰塵和氣味，對周圍人產生影響。為了長久地保存資料和東西，咱們需求一個架子和東西柜，比較好是東西滑動架。所以在較早的時分應該設置一個適宜模型制作的作業場所。空間不能夠被局限住。一個有著尖利的東西和設備但空間被的作業場所將很快會導致風險狀況的呈現。假如空間足夠的話，比較好有一個較為寬闊的支架。

沙盤模型制作常見的幾種表現形式：

一、臺式沙盤模型：傳統的模型都為臺式。

二、翻轉式沙盤模型：根據一部分客戶場地的多用性，部分公司開發出能翻轉的，能立于墻邊或者墻體(柜體)內部的模型 。

三、地面嵌入式沙盤模型：根據一部分客戶場地的多用性，場地限制或特殊需要，地面嵌入式模型在城市規劃的地產模型方面顯現了其效果。

四、會議桌嵌入式沙盤模型：根據一部分客戶場地的多用性，國內模型企業開發出嵌入于會議桌(地面)的模型，有效地節約了空間。特別適合政府部門多媒體沙盤的演示，如人物、人防，立體交通、軍事指揮。