模型的配色依據，多根據產品預想效果圖而來，常常有意識強調某一個色調在調和中追求對比。為了產品模型更接近于實際狀態，在完成了模型的組裝、打磨、噴漆后，有必要通過一定的視覺化手段，達到更真實、清晰，有利于展示。模型的視覺化表現內容主要是產品的標志、商標、各功能系統標示，有些甚至是整個企業形象等。除推廣產品外，把用戶的利益放在位，這也是產品的視覺傳達的根本目的。

區域模型就是可以體現出項目上的城市占地以及未來成熟的居住環境。當中制作過程需要注意以下幾點：

1、交通路網：能夠突出出項目里面的交通主干道和項目所在地距離重要區域的通達性，如開發區、市中心等；

2、居住氛圍：區域模型還需要突出項目周邊住宅密布上面的效果，還需要體現出區域成熟度，通常在售項目上面可以進行弱化處理；

3、生活配套：如周邊醫院、學校、商業圈等要重點突出，表示出居民未來5/10/30分鐘的生活圈。

沙盤模型制作常見的幾種表現形式：

一、臺式沙盤模型：傳統的模型都為臺式。

二、翻轉式沙盤模型：根據一部分客戶場地的多用性，部分公司開發出能翻轉的，能立于墻邊或者墻體(柜體)內部的模型 。

三、地面嵌入式沙盤模型：根據一部分客戶場地的多用性，場地限制或特殊需要，地面嵌入式模型在城市規劃的地產模型方面顯現了其效果。

四、會議桌嵌入式沙盤模型：根據一部分客戶場地的多用性，國內模型企業開發出嵌入于會議桌(地面)的模型，有效地節約了空間。特別適合政府部門多媒體沙盤的演示，如人物、人防，立體交通、軍事指揮。

比例確定之后，就可開始做模型了，如果建筑場地是平坦的，則制作模型也簡單易行。若場地高低不平，且表現要求上也有周圍鄰近的建筑物，則依測量方法的不同，模型的制作方法也有相應的區別。尤其是針對復雜地形和城市規劃等大場地時，常常是先將地形模型事先做成，一邊看著模型一邊進行方案設計的情況較多，因而必須在地形模型的制作上多下些功夫，但也不需把地形做的過細。