商業部分：是能夠烘托出商業氣氛和人文氣息。這個我們可以適當的增加不同的裝飾、廣告等。還有在外立面的檐口、燈柱、建筑輪廓燈都可以采用發光燈管進行閃光，因此在勾勒出精美輪廓的同時，還能夠形成良好、繁華的購物環境。

對于住宅建筑，設計上不可能像服裝剪裁一樣，必須考慮實際生活中的各種功能需求，滿足住宅建筑技術的相關指標要求。還有針對樓盤售價和樓盤模型表現的各種規劃設施成本，買房者也要有個對比。有些模型建筑沙盤做得很漂亮，似乎什么都有，看起來確實讓人心動。

沙盤模型制作的作業場所有必要供給足夠的空間，以便在規劃草圖、電腦草圖、作業模型中展示建筑的規劃方案或許規劃物體。模型一個規劃包含了組裝和部分組織的穩定且平坦的勉縣臺。一個規劃包含了東西而預備的插座和小型的手工器具。在初級階段，要在繪圖桌旁安放一張模型。

沙盤模型制作一般來說，在著手制作沙盤模型之前，得首先確定沙盤模型制作的總體方針和比例。城市規劃、住宅區域規劃等大范圍的沙盤模型，比例一般為1：3000—1：5000；房地產樓盤等建筑模型的比例常為1：200—1：50；住宅模型，這與其他沙盤模型的情況稍有不同，如果建筑物不是很大，則采用1：50左右的比例，目的是為了讓人看得清楚。比例確定后，先做出建筑用的場地模型，模型的制作者必須清楚地形高差，景觀印象等，通過大腦進行計劃立意處理，多作研究分析。