沙盤模型制作技術也在不斷地進步。近年來，已經有很多模型公司開始研發采用由多媒體計算機控制的聲、光、電一體化模型，即講解到哪里，沙盤模型就演示到哪里。而且還采用智能系統作播放解說，同時模型之外的環境氛圍燈光也全部通過電腦控制，根據展示的需要調節氣氛。

智能化和動態化的內容是一門比較復雜的學問，涉及多門學科的成果。沙盤模型總體的設計師往往要具有非常深厚的知識積累、廣闊的想象能力及思維分析能力。

在未來，或許會通過科技手段讓沙盤模型的建筑設施、園林景觀等隨著電動按鈕拔地而起；或許會在真實的模型房間模擬的光照景況、景觀環境、雷雨情況、噪音狀況，以及一年四季溫度的變化情況等。智能化和動態化參與到模型制作中，給沙盤模型帶來了更寬闊的范圍。但不論怎樣變化，其發展的走向終將變得更加人性化，會以更好的方式服務于人類。

相比于普通的沙盤模型，數字沙盤模型更能購房者們可直觀地得到他想要的信息。即在展現內容上也更詳細，詳細可用于城市規劃、公司規劃、樓盤展示等領域，是一種具展現與互動于一體的多功能展示設備。

建筑構架部分是根據建筑的圖紙搭建的，按照既定的比例，由手工或電腦雕刻機將各立面的墻體做好然后拼接而成。其色彩及質感選用是關鍵的一環。和真的外墻裝飾材料。把模型放到底盤上，用綠色植物一搭配更是相得溢彰，這些就是模型制作藝術中的提亮和弱化等藝術手法。還要說明一點，一些單位喜歡用電腦效果圖來照要宣科，在參考色彩這一點上，電腦效果圖的用途就是顯示色彩之間的搭配關系，生意下的就要看模型藝術創作者自己的把握水平了。

1、木質材料：木質材料具有可塑性、質輕、密度小、易加工成型、易涂飾、材質與色紋美麗等優點，很適合用于建筑模型制作。

2、塑料材料：強度高、質輕、耐化學腐蝕性好，具有優異的盡緣性能并且耐磨損。熱塑性塑料可以受熱成型，且成型效果較好。

3、油泥材料：由于該材料的優良性能，不但加工方便、可塑性強，且表面不易開裂，可以收光與刮膩后打磨涂飾，而且還可以反復修改與回收使用，比較適合制作一些形態復雜與體量較大的建筑模型。

4、紙黏土：紙黏土是由紙漿、纖維束、膠水混合而成的白色泥狀體。它具有可塑性強、便于修改、干燥后較輕等特點，它可以用雕塑的手法，瞬間把建筑物塑造出來。

沙盤就是整個樓盤的縮小版，沙盤就是按照實際樓盤的比例縮小面制成的。按工商管理機關要求，開發商使用模型時，需注明“模型”字樣。由于沙盤模型僅供參考，當你在買房子看沙盤的時候，要確定的是沙盤是不是根據實際規劃作出來的，這就需要看沙盤的比例尺寸。而通過沙盤的比例尺寸，除了能確定沙盤能否依據現實計劃比例制作，還能夠按比例尺寸能夠算出現實尺寸，比如樓間距、收盤地區及樓棟朝向等。

沙盤模型制作的步驟

沙盤模型是建筑設計師的工作范疇，在建筑設計的一部分，通常建筑設計師在完成建筑效果圖之后，在項目開工之前，就需要將工程通過沙盤的形式進行完整復盤。想要制作沙盤模型，一般來說分為五個步驟，先是要進行前期的準備工作，針對設計項目確定相關的材料，其次就是確定相關的比例，進而確定尺寸。

而第二個步驟就是制作基礎的沙盤模型，打造出大概的沙盤模型。第三就是在基礎的沙盤模型中進行附著物的模型制作，比如說樓體、橋梁和交通道路。第四個步驟就是將附著物與基礎的沙盤進行完整的整合。而第五點就是進行標注和完善細節。

在沙盤模型的制作中，不僅是主建筑部分的設計要做好，一些環境部分的制作也需要給予足夠的重視。比如一些道路地面、樹林林蔭、野外公園、湖、涼亭、健康通道等等，這些雖然是一些細節方面的問題，主要起的是點綴作業，但也不能忽視。