沙盤模型制作技術(shù)也在不斷地進步。近年來，已經(jīng)有很多模型公司開始研發(fā)采用由多媒體計算機控制的聲、光、電一體化模型，即講解到哪里，沙盤模型就演示到哪里。而且還采用智能系統(tǒng)作播放解說，同時模型之外的環(huán)境氛圍燈光也全部通過電腦控制，根據(jù)展示的需要調(diào)節(jié)氣氛。

沙盤模型，通過一定比例微縮實體的方式，呈現(xiàn)建筑體與周邊環(huán)境間的關(guān)系，把建筑設(shè)計理念及意圖具象化、實物化，是建筑行業(yè)常見的工具之一。形象性和具體性有機的結(jié)合是沙盤模型的大特點，生動形象地展示目標(biāo)內(nèi)容，讓受眾直觀、快速、準(zhǔn)確地獲取相關(guān)信息。沙盤模型主要應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)、政府規(guī)劃、設(shè)計院方案講解、消失或損壞建筑物的還原等領(lǐng)域。

查看一個沙盤模型時，我們先會觀察建筑的線條、顏色、架構(gòu)等方面，所以建筑主體是比較重要的。有一個需要注意的地方是要按照設(shè)計的比例來制作，盡量大程度地還原建筑的細節(jié)，同時，也要將建筑墻面的質(zhì)感表現(xiàn)出來。質(zhì)感表現(xiàn)出來。

手工制作沙盤模型時，可以使用多種材料結(jié)合制作，并且能大限度地發(fā)揮設(shè)計者的創(chuàng)意。手工制作的工具比較簡單，主要是裁紙刀、剪刀、膠水、三角尺等基本工具，通過裁剪、粘貼、固定、涂裝等工藝，大多數(shù)制作條件都能滿足。手工制作的沙盤模型有很多形式，但是準(zhǔn)確度不高，而不同的人也有不同的制作手法，因此在制作大型商業(yè)展示沙盤模型時會比較吃力。

房地產(chǎn)大連沙盤模型具有哪些特征

1.房地產(chǎn)沙盤模型的建筑布局一般為混合式，住宅小區(qū)中的絕大多數(shù)建筑物為行列式布置，少數(shù)為周邊式。

2.房地產(chǎn)沙盤模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專用地界劃分，用地界線明確，地段完整，不被全市性或者地區(qū)性的干道所分割。

3.房地產(chǎn)沙盤模型一般 涵蓋一整套日常生活服務(wù)設(shè)施，包含托幼機構(gòu)、小學(xué)、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。

4.房地產(chǎn)沙盤模型的路面通常具備封閉性和獨立性，防止城市干道上的汽車交通進到小區(qū)內(nèi)。

實木具有天然的紋理和色澤，質(zhì)地醇厚，具有獨特的審美特性。用于建筑模型中的實木般為教質(zhì)樹科，例如楊木、杉木、桃木、樣木、棗木、橡木、松木等，有特殊工藝要求的電可以選用柚木、檀木等硬質(zhì)木材。現(xiàn)代實木材料一般被預(yù)制加工成型材，經(jīng)過嚴格的脫水處理工藝，不變形、不起泡，方便選購。主要實木型材有片材、板材、桿材和成品配飾等。

1、木質(zhì)材料：木質(zhì)材料具有可塑性、質(zhì)輕、密度小、易加工成型、易涂飾、材質(zhì)與色紋美麗等優(yōu)點，很適合用于建筑模型制作。

2、塑料材料：強度高、質(zhì)輕、耐化學(xué)腐蝕性好，具有優(yōu)異的盡緣性能并且耐磨損。熱塑性塑料可以受熱成型，且成型效果較好。

3、油泥材料：由于該材料的優(yōu)良性能，不但加工方便、可塑性強，且表面不易開裂，可以收光與刮膩后打磨涂飾，而且還可以反復(fù)修改與回收使用，比較適合制作一些形態(tài)復(fù)雜與體量較大的建筑模型。

4、紙黏土：紙黏土是由紙漿、纖維束、膠水混合而成的白色泥狀體。它具有可塑性強、便于修改、干燥后較輕等特點，它可以用雕塑的手法，瞬間把建筑物塑造出來。

沙盤就是整個樓盤的縮小版，沙盤就是按照實際樓盤的比例縮小面制成的。按工商管理機關(guān)要求，開發(fā)商使用模型時，需注明“模型”字樣。由于沙盤模型僅供參考，當(dāng)你在買房子看沙盤的時候，要確定的是沙盤是不是根據(jù)實際規(guī)劃作出來的，這就需要看沙盤的比例尺寸。而通過沙盤的比例尺寸，除了能確定沙盤能否依據(jù)現(xiàn)實計劃比例制作，還能夠按比例尺寸能夠算出現(xiàn)實尺寸，比如樓間距、收盤地區(qū)及樓棟朝向等。

一、明確制作需求

當(dāng)各位老板信任我們、找到我們，會預(yù)先溝通具體的需求，為您量身打造出一套沙盤模型的精品方案。當(dāng)您滿意之后我們開始制作沙盤模型。

二、圖紙的繪制確認

明確您的具體需求后，通過方案后。安排技術(shù)師傅進行具體模型的建成、修改。以及開料圖、布局圖、燈光布置圖、矢量加工圖等專業(yè)圖紙的繪制，以及CNC精雕機編程等專業(yè)圖紙的制作。

三、實體模型制作

在確定圖紙后，將ABS工程塑料、高密度聚乙烯板等沙盤材料進行加工，打印技師采用3D打印技術(shù)進行細微模型制作，模型技師進行模型整體的拼接，畫師豐富沙盤色彩觀感，結(jié)構(gòu)工程師進行結(jié)構(gòu)加固，制作出實體沙盤模型。

四、電路與機械布置，展示控制軟件的制作與結(jié)合

當(dāng)實體模型制作完成后，電氣工程師進行燈光電路的布置與排線，合理的將燈光與眾多機器電源鏈接，并結(jié)合沙盤專用電源變壓器，匹配成老板們需要的電伏電壓。方便操作。期間配合軟件工程師完成沙盤整體的控制與多媒體的聯(lián)動互通。

五、模型的組裝、美化與運輸安裝

模型整體在完成各個模塊的制作后，由模型技師對沙盤整體進行整合組裝，園林美化對沙盤綠化采用“五重布置法”綠化設(shè)計搭建。并根據(jù)老板們的觀感意愿來進行細微之處的調(diào)整。制作完成后安排專業(yè)的沙盤安裝人員，跟隨我們的專車到老板們的布展地進行過安裝調(diào)試。