工藝技術：不同的沙盤類型在制作上所用的手法也不相同，傳統的工藝制作手法與電子沙盤的制作在制作工藝上也大不相同。在制作人員上不同的制作師工藝也有高低，好的工藝大師所要的報酬也更多，這也增加了制作公司的的成本，由此導致沙盤模型的價格差異。

用途廣泛的鋼材，例如各種規格的鋼材，管道，板材，有時少量的一些鋁合金和其他金屬材料。金屬模型材料的生產主要考慮機械性能和成本等因素。機械性能主要從金屬材料的強度，彈性，硬度，剛度和抗沖擊性方面考慮。金屬模具加工技術主要包括切削，焊接，鑄造，鍛造等。由于實驗室中加工條件的限制，金屬模型加工的選擇較少。

沙盤模型以微縮實體的方式來表示建筑物的造型及與周邊環境地理關系。

通常包括：1、項目整體沙盤（含周邊區域）；2、單體戶模。

傳統的整體沙盤分為寫實和非寫實兩種，寫實即為按照既定比例還原建筑的模型、立面及景觀等。非寫實沙盤通常為水晶體、亞克力等代替建筑。近年興起了多媒體電子沙盤，采用虛擬現實、3D全息投影等技術進行展示。

體戶模按照戶型結構分為平層和復式，其中復式中又可分為可升降和不可升降式。在制作手法上可分為全部寫實，外墻透明內部寫實及墻體做高低三種手法。

在沙盤安裝對接上，前期需和精裝修設計對接好沙盤尺寸（長寬高）沙盤檢修口位置；和工程確定工程負責施工范圍，在RC一般由其負責底座、外擋玻璃的施工，支撐結構一般也由工程施工，但需沙盤單位提供圖紙。底座和沙盤的接縫處需和沙盤及工程溝通，保證表面的水平完整。