人模的“全比例”高度(假設大約是6英尺)可以在同一個比例尺上與各種比例比較，找出一個與沙盤模型的6英尺尺寸相匹配的比例，這個沙盤模型就可以確定建筑物比例，以此確定它的實際的“全比例”尺寸。

沙盤模型上會顯示出小區的樓高、樓間距、綠化等信息。但由于模型空間所限，小區內一些如變電箱、運動設施等，不會完全體現出來。如果想選購一樓的房屋，并且介意周邊的一些設施可能會干擾正常生活，那么在看模型選房時，要向銷售人員詢問清楚。

建筑模型公司在進行設計時，會根據建筑商的要求或者綜合建筑的特點，來選擇各種不同的材料進行建筑模型的設計以及制作。展示模型一般都是使用木板、膠合板、塑料板、有機玻璃和金屬薄板等材料制成，在模型的制作中務必要達到表現設計創作的立意和構思。

而進入實際工作當中后，社會分工會更加得明確，實體得建筑模型一般是由專業得模型公司代為制作，建筑師主要是通過電腦得模型演繹來觀察所設計建筑得空間觀感。專業得模型制作公司得材料選擇就多種多樣了，一般是利用木材得較多，因為木材得質感較強，也經久耐用，因為實際工作中得建筑模型使用時間較長，而且木材也容易和各類顏色結合，表現出建筑實體應有得質感和色彩來，因此是專業建筑模型制作公司將木材作為材料。