好的沙盤模型需要具備的要素：

??1、要能夠體現出樓盤特質，包括風格、定位、文化、配套等。

??2、創新。先進且新穎的工藝及材質。

??3、完美的細節呈現，尤其是燈光、景觀、建筑等方面的細節體現。

??4、整體分為的營造。

??5、建筑及景觀設計師思想的完美呈現。

??6、吸引客戶眼球。

選擇一家好的沙盤模型制作公司是保證選出好沙盤模型的基礎，商丘沙盤模型公司有很多，不同的公司生產出來的沙盤模型品質和效果都是不同的，那么，商丘沙盤模型哪家好呢？

??選擇商丘沙盤模型建議大家一定要綜合考慮，選擇一家質量好、服務優的沙盤模型公司，具體可從以下幾個方面考慮：

??1、看外在形象，包括公司前臺、大廳、設計室、會議室、辦公室、雕刻車間、倉庫等，要知道一個不注意形象的模型公司很難制作出高質量的模型產品。

??2、看正在制作的模型，觀察其質量。當然，很多正在制作中的模型往往看不出什么效果，所以，不妨到公司已經制作好的正在使用的售樓處去看看，順便問下用戶對沙盤模型的評價。

??3、看人才的專業度。好的沙盤模型公司會有專業的團隊，好的團隊才能創造出好的作品，所以，也要對公司對人才的培養這方面來進行考察。

房地產模型是樓盤售賣中不可或缺的重要道具，通過房地產模型能夠將樓盤設計以及整體情況一一展現在人們面前，讓人們對總體布局、環境、地形等都有大概的認識。為了保證房地產模型發揮應有的效果，在房地產模型制作時一定要按照相關步驟進行操作。

房地產模型制作具體步驟：

??1、確認尺寸及制作底盤。

??這點主要是在樓盤數據基礎上確定的，根據客戶的要求來確定模型的比例和尺寸，然后再根據確定導數據來計算面積并制作底盤。

??2、制作模型。

??根據設計圖紙選擇合適的油漆，噴在模型制作材料上，之后進行雕刻，通常來說，一個模型的制作是由很多部分組成的，可以先分解制作，然后使用合適的粘接劑來進行拼接即可。

??3、制作綠化。

??進行合理的布局分化，設置綠化區，然后進行草地、花壇、樹木、道路的制作，如果布局中有水和湖泊，要注意選擇合適的材料進行制作。

??4、整體組合。

??將制作好的主體部分布置在相應的位置上，房地產主建筑模型中設置好線路，將燈光安裝好，其余的園景裝飾也按照規劃圖粘接布置。

??5、制作標識。

??這也是僅剩的一步，對于房地產模型而言，標上一些棟數、路牌、文字等小標牌展示效果很好，可以根據整個模型的色調選擇相應的樣式做標識牌。