聰明的開發(fā)商在沒有售房之前，先將自己的樓盤制作成模型，推向社會，通過各種媒體，如：房地產博覽會、房屋交易會、建筑設計評比會、新聞發(fā)布會等讓更多的人先了解企業(yè)、認識樓盤，從而為今后售房奠定良好的基礎。在當今社會經濟飛速發(fā)展的時代，建筑模型的實用性、商業(yè)性及其藝術性所起到的重大作用更是不言而喻。

看模型材料。

??制作模型材料的種類有很多，不同種類打造出來的模型性能和品質是不同的，很多不合格的模型公司為了節(jié)省生產成本，不惜會用到一些粘合劑、油漆等低價劣質產品，品質沒有保證，同時，接觸久了，對人體健康也不利。所以，在選擇時，一定要選擇環(huán)保性模型材料。

型模型在售樓處發(fā)揮著與購房者戶型交流的重要作用，戶型模型展示的戶型房間的功能作用以及不同裝飾上的裝修風格，供購房者對于該戶型的裝修規(guī)劃起到決定性的作用，如客廳在擺設造型新穎，搭配別致沙發(fā)、茶幾、電視機、鋼琴、背景裝飾墻，再配以花瓶、壁畫、壁燈等小飾品突出客廳強大的空間感，同時又體現出時尚而富有個性。

戶型模型制作材質的問題，需要在戶型模型制作前，模型公司會對其制作材料供甲方公司負責人進行確認，模型公司在確認材質的過程中會輔助甲方公司負責人進行戶型模型相關方案的確認。如墻體材料為寫實制作和透明ABS有機塑料材料。