房地產(chǎn)模型制作具體步驟：

??1、確認(rèn)尺寸及制作底盤。

??這點主要是在樓盤數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上確定的，根據(jù)客戶的要求來確定模型的比例和尺寸，然后再根據(jù)確定導(dǎo)數(shù)據(jù)來計算面積并制作底盤。

??2、制作模型。

??根據(jù)設(shè)計圖紙選擇合適的油漆，噴在模型制作材料上，之后進(jìn)行雕刻，通常來說，一個模型的制作是由很多部分組成的，可以先分解制作，然后使用合適的粘接劑來進(jìn)行拼接即可。

??3、制作綠化。

??進(jìn)行合理的布局分化，設(shè)置綠化區(qū)，然后進(jìn)行草地、花壇、樹木、道路的制作，如果布局中有水和湖泊，要注意選擇合適的材料進(jìn)行制作。

??4、整體組合。

??將制作好的主體部分布置在相應(yīng)的位置上，房地產(chǎn)主建筑模型中設(shè)置好線路，將燈光安裝好，其余的園景裝飾也按照規(guī)劃圖粘接布置。

??5、制作標(biāo)識。

??這也是僅剩的一步，對于房地產(chǎn)模型而言，標(biāo)上一些棟數(shù)、路牌、文字等小標(biāo)牌展示效果很好，可以根據(jù)整個模型的色調(diào)選擇相應(yīng)的樣式做標(biāo)識牌。

把模型放到底盤上，用綠色植物一搭配更是相得溢彰，這些就是模型制作藝術(shù)中的提亮和弱化等藝術(shù)手法。還要說明一點，一些單位喜歡用電腦效果圖來照要宣科，這是片面的，容易找不著感覺。電腦效果圖的色彩是連續(xù)的光影關(guān)系，是變化的，被先選中的部分僅在電腦效果圖中是合理的。因為在模型上與在電腦效果圖中的著色肌理是完全不同的，光的反向原理也不同。在參考色彩這一點上，電腦效果圖的用途就是顯示色彩之間的搭配關(guān)系，生意下的就要看模型藝術(shù)創(chuàng)作者自己的把握水平了。

盤口雅致襯托的原則盤口，指的是模型的收口、邊框、底臺、玻璃罩等的包裝部分。案名比例尺、標(biāo)牌等的收口一定要得體。邊框、底臺、玻璃罩等并無定式，關(guān)鍵看模型的規(guī)模大小、樓的高度、色彩及綠化的風(fēng)格、場地的因素等來制定，以和諧、美觀、大方為宜。

看模型材料。

??制作模型材料的種類有很多，不同種類打造出來的模型性能和品質(zhì)是不同的，很多不合格的模型公司為了節(jié)省生產(chǎn)成本，不惜會用到一些粘合劑、油漆等低價劣質(zhì)產(chǎn)品，品質(zhì)沒有保證，同時，接觸久了，對人體健康也不利。所以，在選擇時，一定要選擇環(huán)保性模型材料。