投標保函

保證人在投標人投標之前，對投標人進行嚴格的資格審查，向招標人出具投標保函，保證投標人按照招標文件的規定參加招標活動，并在中標后及時與招標人簽訂工程合同，提供招標人所要求的履約、預付款等的保函。如果投標人違約，則保證人將在保額內賠付招標人的損失。

工程保函是依據商務合同開出的，但又不依附于商務合同，是具有獨立法律效力的法律文件。當受益人在保函項下合理索賠時，擔保人就必須承擔付款責任，而不論申請人是否同意付款，也不管合同履行的實際事實，即保函是獨立的承諾并且基本上是單證化的交易業務。

履約保函的條件是：

1、在申請銀行開戶；

2、具備履行擔保項下合約的能力；

3、項目符合國家規定；

4、提供符合要求的保證金或反擔保。

此時，這就會牽扯到工程履約保函有效期的確定和履約保函延期的問題。相信很多業主和承包方都不太了解這方面，只是以為銀行保函只在履約保函上說明的有效期內有效，而不了解履約保函還可以延期。

如果乙方和甲方溝通不需要進行續期，也是可以的，只要甲乙雙方都沒有意見就行，不過既然選擇了履約保函，大多數還是需要續期的

這時就需要申請人、擔保公司和銀行溝通，補交一定的費用把履約保函延期，這樣會為業主規避一定的法律風險，能切實保證承包商的順利履約完成項目工程。