1.老房改造拆除一起交給施工隊，如果自己找拆除人員，在完成以后需要請施工隊驗收，不合格地方重新拆除。驗收完成以后多拍照，每個房間細節都要拍攝，后期一旦有施工問題用的上。

2.拆除前先和物業溝通，確定好建筑垃圾堆放點并繳納裝修保證金。如是老小區物業不負責垃圾外運，需提前和拆除人員溝通好垃圾外運的價格，由拆除人員一起搞定。

3.八九十年代老房子戶型盡量不要改動，墻能不敲就不敲，因為很難確定承重墻。

4.玻璃移門、陽臺封窗、窗戶等如果需要拆除可以找專門做封窗的來拆除，這些材料對他們有回收價值、可以省一筆拆除費。

拆除工程是房屋修繕工程的一部分，包括單項拆除和綜合拆除。其工程預算審核應以實測工程量和房屋修訂額為依據。主要掌握如下兩點：

（1）對于單項拆除：單項拆除是為了進行局部維修或改建而進行的，如拆除一扇門，工程量計算比較簡單，定額中又有比較詳細的文字說明。所以審核這類工程預算一般比較簡單。但應在拆除前確定拆除范圍，測量工程量，并做好記錄，經過簽證，以免拆除后無法計算工程量或擴大拆除范圍。這些準備工作是審核單項拆除工程的關鍵。

（2）對于綜合拆除：綜合拆除是為了翻修或騰出地皮而把某個或某棟建筑物整體全部拆除的工程。其工程量的計算一般以房屋或構筑物的不同類型和結構，按原建筑面積，作為拆除工程量的計算依據，套用房屋修訂額，計算預算價格。審核重點是確定被拆除房屋或建筑物的結構

1.人工拆除

這是最原始的施工方法，工人們使用一些簡單的工具，用體力對建筑物實施解體來達到拆除的目的。這種方法是許多城市在建筑物拆除中主要的施工方法，適宜拆除磚木結構、混合結構以及分離和部分保留拆除項目。

2.機械拆除

機械拆除是依靠大型機械，如挖掘機等，對建筑物實施破碎。最早用于對混凝土路面的破碎、橋梁拆除等，機械拆除適用于混合結構、框架結構、板式結構等高度不超過30 m的建筑物的拆除。

3.爆破拆除

爆破拆除是利用炸藥在爆炸瞬間產生的高溫、高壓氣體對介質做功，對建筑物進行破碎性拆毀。爆破拆除的主要目的是在保護周圍環境不受影響的情況下，使被清除物體破碎，達到便于清理運輸的目的。爆破拆除適用于混合結構、框架結構、鋼混結構等各類超高建筑物拆除。

拆除工程一定要記住的二十個要點：1.拆塊墻時要從頂上一塊一塊往下拆，千萬不可以從下往上拆，容易出現砸傷。

2.拆除時把需要拆的東西、留的東西、送的東西都說好然后落到紙面上，避免后期扯皮。

3.拆除時木龍骨、木楔子、瓷磚灰層必須拆除干凈，老房地面到樓板，墻見紅磚。

4.拆除進場時窗戶已經拆除的，要立馬進行欄桿臨時防護，并用板子或塑料布把窗子保護起來，避免拆除物飛濺，傷人傷車。

5.拆除的標準自己要培訓，如果業主自己找工人拆除，要給客戶一個標準。