樓房拆除的相關人士講，房屋主體拆除時需要注意的事情往往有以下幾個：

一、剪力墻不能隨意改變：梁、樓板及樓梯作為房屋構造的組成部分，如果對這些地方進行隨意的拆除，會對房屋結構造成很大的變化，甚至影響到房屋的正常使用，因此在房屋拆除之前須由結構技術師進行鑒定，確定拆除后無太大影響，業主才可以請施工隊來拆除。

二、天花板拆除：在拆除天花板的過程中，要留意頂面管線的問題，因為天花板內埋的管線可能是樓上的，特別是之前對房屋格局進行改變的情況下，天花板內埋有的線路可能用途不同。此外，拆改天花板的時候，需注意打孔的位置，以免對電線或供水管造成損壞。

三、水電管線拆除：拆除水電管線的時候，還要注意到斷水的問題，家裝的水主要分為消防用水及家庭用水，消防用水是不予許隨意進行更換的，如果在拆改過程中需切換消防用水的開關，應事先告知小區物業，以免因施工不當造成滲水的情況。此外，在斷電之前，要準備好保護裝置的臨時電，便于斷電時使用。

四、拆除小細節：在房屋拆除的過程中，還需注意到垃圾的清理問題，建議請保潔人員到場進行清理，嚴禁將清理后的垃圾從高樓拋下。如果住宅樓有管理委員會，需事先將施工時間、人員出入等信息告知對方。

相關人士講，樓房拆除房子的時候要做好這些措施：

1、檢查：在進行人工拆除之前，一定要對房子的周邊情況及房屋情況進行細致的了解，大到周邊的環境，小到房屋的結構，都要細細弄清楚，將它們都檢查好，才好做拆除計劃。

2、切斷電源：在進行人工拆除之前，需要切斷你的這個電源，以免在拆除的過程中引發電火災害，同時該轉移的水管、天然管道什么的，都要盡快轉移。

3、設置標語：在你這個房子的周圍，設置一些標題，提示大家這里在進行人工拆除房屋的工作，使其繞道而行，不要走近，避免事故的發生。

4、規劃路線：在進行拆除之前，可能有很多老舊的建筑材料會從這個房子里面拆下來，那么為了節約時間和著想，一定要規劃好一條暢通的路線，用來更好的進行人工拆除工作。

我們購買的房子，無論是新房還是二手房，原有的結構格局或許不能滿足生活需要，所有裝修時往往會進行一定的拆除改造。那么拆除過程應該注意些的問題：

首先明確哪些墻可以拆

1.磚混結構的房屋，凡是預制板墻，一律不能拆除，也不能開門開窗；

2.對于框架結構的房屋，除了外墻是承重墻以外，內墻基本上都是可拆除的非承重墻。

地面拆除時要注意

1.拆除地磚時，要把原先鋪的水泥砂漿層一起拆掉；

2.拆除實木地板時，如果不想扔掉，還可以原先的地板漆磨掉，重新粉刷。

衛浴拆除需格外謹慎

1.拆磚時要注重及時清理，避免瓷磚掉到排水管造成淤塞；

2.對于二手房來說，在不破壞舊防水層的基礎上，建議再做一層防水，提高衛浴防水能力。基礎的牢固，與后期效果實現落地，才能完美的結合。

樓房拆除的相關人士講，房屋拆除過程中應遵循的原則主要由以下幾個：

一、對于“磚混”結構的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。

二、門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建筑結構，降低系數，重新安裝門也比較困難。

三、陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。

四、房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以梁柱不能拆除或改造。

五、墻體中的鋼筋不能動。在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下隱患。