不能選擇將要淘汰的電梯，要了解各品牌和各型號的技術先進程度，比如在家中發生電梯困人等緊急情況時，電梯是否帶有自救功能，電梯門是否等;另外，確保你購買的電梯遵循了所有的要求和承包商對所在區域的安裝許可(所有的電梯都需要通過有認證資格的檢查員審查完成后方能使用)。只要你遵守電梯設定的以及生產商建議的各種規章制度，電梯才能使用。

不同的驅動模式，所需要的安裝時間各不相同，更多的取決于安裝區域是否已經準備好。后期的維保費用，要仔細了解售后服務費用(電梯的耗電量，使用年限，一年幾次維保，什么時候會大修，零部件在什么時候需要更換，更換的價格等。

二手電梯回收那些又是報廢的？

一般地，判定報廢的參考條件：

1、因電氣、機械部件的嚴重缺損而有可能或已經造成人身傷亡事故的；

2、電氣、機械設備已十分成陳舊，已進行大修3次以上，再無大修價值的；

3、電梯的使用年限已超過15年以上，且無大修價值的；

4、電梯產品已嚴重不符合使用條件、技術標準和“電梯制造與安裝規范”(GB7588)的；

5、電梯主曳引傳動機構采用不可靠保護(或無保護)裝置的正齒輪、卷揚式、齒條式傳動裝置的；

6、金屬結構嚴重變形、腐蝕，保護裝置無法修復或更換成新型的，既無運行保證的；

7、使用效率低、耗能大、運行噪聲嚴重而無法改善的；

8、經特種設備監察部門組織有關電梯專業技術人員進行可靠性評價鑒定而無大修、使用價值；

9、由于建筑物嚴重傾斜或沉降而導致電梯設備運行傾斜大于15°的；

10、電梯設備經火災嚴重或電氣設備經水浸泡時間過長而無法處理修復的；

11、設備陳舊、功能不全、性能差，經客戶提出需予以更新換代的。

電梯工作原理是怎么樣的？

當電梯處于靜止狀態時，曳引電動機、電磁電梯制動器的線圈中均無電流通過，這時因電磁鐵芯間沒有吸引力、制動瓦塊在制動彈簧壓力作用下，將制動輪抱緊，保證電機不旋轉;當曳引電動機通電旋轉的瞬間，制動電磁鐵中的線圈同時通上電流，電磁鐵芯迅速磁化吸合，帶動制動臂使其制動彈簧受作用力，制動瓦塊張開，與制動輪完全脫離，電梯得以運行;當電梯轎廂到達所需停站時，曳引電動機失電、制動電磁鐵中的線圈也同時失電，電磁鐵芯中的磁力迅速消失，鐵芯在制動彈簧的作用下通過制動臂復位，使制動瓦塊再次將制動輪抱住，電梯停止工作。

雙向推力電梯制動器是通電時產生雙向電磁推力，使剎車機構與電機旋轉部分脫離，斷電時電磁力消失，在外加制動彈簧壓力的作用下，形成失電制動的摩擦式制動器。它主要與自動扶梯曳引機上的驅動電機配套成自動扶梯用電磁制動三相異步電動機，廣泛適用于能實現平穩停車和快速起動及在斷電時制動的場合。

電梯回收拆除施工總體方案

一、拆除電梯前檢查：

1 了解施工環境的布局，以及周圍的環境，如建筑物、地溝、管道、電纜線、易燃物品現場障礙物需清理。

2 認真檢查轎箱和其它部位螺絲、鋼絲繩夾頭、夾具、卡環、索具等應進行檢測，發現有損壞或潛在隱患的應及時更換或修理。

3 各施工人員按施工電梯操作規程進行作業，如有不了解的地方應向甲方負責人匯報及時進行解決。

4 檢查好電梯井道低坑，是否有易燃易暴物品，清理干凈。