房屋拆除的時候應該注意什么問題?

一、拆除應當自上而下對稱順序進行,不得數層同時拆除。當拆除一部分時,先應采取加固或穩定措施,防止另一部分倒塌。

二、因特殊情況須采用推倒法拆除的,應遵照《建筑安裝工程技術規程》的要求,并須符合下列條件:

(一)砍切墻根的深度不超過墻厚度的三分之一,1墻的厚度小于兩塊半磚時,不得進行掏掘;

(二)在掏掘時,須采取有效措施支撐住墻體;

(三)推倒前,應發出信息,待人員避到區域后方可進行。

需拆除工程范圍內的電線、電纜、煤氣管道、上下水道、供熱管線等設施,應當報有關單位,并按有關操作規程作業。

拆除工程施工現場,應當設置標志及專職監護人,并在周圍設置圍欄,夜間應紅燈示警;在高處進行拆除時應先設置溜放槽,較大或沉重的材料應用吊繩或起重機吊下,禁止向下拋擲。

爆破拆除,按其它有關規定執行。

房屋拆除應當符合環保要求,拆除廢料須堆放整齊,建筑垃圾按規定清運,不得在施工現場焚燒。

承擔拆除工程的施工單位,應為其從事拆除作業的人員辦理人身意外傷害保險,并應將投保證明及拆除作業人員名冊報市房屋拆除管理室。

拆除工程開工前，應根據工程特點、構造情況、工程量等編制施工組織設計或專項施工方案，應經技術負責人和總監理工程師簽字批準后實施。施工過程中如需變更，應經原審批準方可實施。

在惡劣的氣候條件下，嚴禁進行拆除作業。

當日拆除施工結束后，所有機械設備應遠離被拆除建筑。施工期間的臨時設施應與被拆除建筑保持距離。

從業人員應辦理相關手續，簽訂勞動合同，進行培訓；考試合格后方可上崗作業。

拆除工程施工前，必須對施工作業人員進行書面技術交底。

做好拆除作業前的準備工作

1.拆除作業施工企業必須先編制施工組織設計。《建筑法》規定：“對專業性較強的工程項目，應編制施工組織設計，并采取技術措施。”施工組織設計必須制定組織有序的施工順序和針對性強的技術措施。在施工過程中，如果必須改變施工方法，調整施工順序，必須先修改、補充施工組織設計。

2.拆除工程在施工前，施工人員必須經專業培訓，考試合格，才允許上崗作業。同時應對施工人員做好教育，組織工作人員學習操作規程，熟悉被拆除建筑物（或構筑物）的竣工圖紙，弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況。工地負責人要根據施工組織設計和技術規程向參加拆除的工作人員進行詳細的交底。

3.拆除工程在施工前，先清除拆除倒塌范圍內的物資、設備；將電線、燃氣道、水管、供熱設備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移：檢查周圍危舊房，必要時進行臨時加固；向周圍群眾出安民告示，在拆除危險區周圍應設禁區圍欄、警戒標志，派專人監護，禁止非拆除人員進入施工現場。