結構工程的修繕

常見房屋結構有磚砌體結構與鋼筋混凝土結構。對于磚砌體結構來講，損壞主要形式為墻體裂縫與腐蝕。對磚砌體腐蝕而言，一般表現為墻面產生軟化、起皮、疏松和剝落等現象。這種破壞從表層逐漸向砌體深度發展，削弱墻體承受力，減低結構強度，不僅影響房屋建筑的美觀，嚴重時還導致坍塌事故。磚砌體結構的修理包括裂縫修理、墻面腐蝕的修理、局部拆除重砌等。磚砌體裂縫的修理，一般都應在裂縫穩定后進行，否則即使進行了修補，裂縫將繼續發展。一般所采用的方法有水泥沙漿嵌縫法、塊體嵌補法、壓力灌漿法、一般抹灰、金屬網抹灰、一般噴漿、金屬網噴漿等。對腐蝕層清除，可用人工鑿除，以鋼絲刷清除浮灰、油污和塵土等，然后用壓力水沖洗干凈。對腐蝕嚴重已影響砌體強度的墻體應做局部或全部更換。

古建筑原貌的記錄工作十分重要，為修繕工程進行提供主要的參考依據，為十分細致而繁瑣的準備工作。要求對古建筑結構的每一環節、建筑元件的相應位置在圖紙上標明，并加以適當文字記錄，總之要求記錄工作要清晰、準確，特別是加以修繕的位置，經過對裂腐、歪、錯、脫、殘處的認真勘察并記錄，記錄形式可為圖紙、照片、視頻等。

由于古建筑一般歷史較為悠久，可能歷經多次修繕保護，甚至于最近的修繕施工距今都相離很遠。為此，在對古建筑修繕的前期準備工作中應該包括對以往修繕資料的搜集，保證搜集的完整度。在對以往修繕記錄的研究中，可以為復原設計和施工過程提供參考。

在農村，房屋的修繕不是想修就修的，因為土地確權之后，房屋建設會相當嚴格，就連對自家的房屋進行翻修，國家對房屋修繕有著很嚴格的規定和要求。根據政策規定，房屋修繕必須符合一戶一宅原則。以及以下這些條件，如非建筑用地不能修建原則、非規劃區域不能修建房屋原則、不能隨意翻修房屋原則、建房標準化原則。