工程造價取費依據是確定工程各項費用(如間接費、利潤、稅金等)計算標準的基礎資料,其核心作用是為費用計算提供合法、合規的基準。以下是詳細解釋:
一、取費依據的主要內容
?費用定額?
由政府主管部門或行業協會發布,明確各項費用的計算基數(如直接費、人工費)和費率標準。例如:
?間接費?:包括企業管理費、規費等,按直接費或人工費的百分比計算;
?利潤?:根據工程類型設定利潤率(如建筑工程通常為7%-10%);
?稅金?:按國家稅法規定,如增值稅率(當前一般為9%)。
?計價規范與合同約定?
?計價規范?:如《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)規定費用計算程序;
?合同條款?:雙方可約定特殊取費方式(如固定總價合同、成本加酬金合同)。
?政策文件?
政府發布的稅費調整通知、產業政策等直接影響取費標準。例如:
營改增后,稅金計算從營業稅改為增值稅;
環保政策可能增加環保措施費。
?企業資質與市場行情?
企業資質等級影響管理費費率;
地區差異導致人工、材料價格波動,需調整取費基數。
二、、取費依據的作用
?合法性?:確保費用計算符合法律法規,避免糾紛;
?公平性?:統一計算標準,保障各方權益;
?動態性?:隨政策、市場變化調整,反映實際成本。
實例說明
?案例?:某住宅樓工程(建筑面積10000㎡),采用工程量清單計價:
?間接費?:按直接費(500萬元)的15%計算,即75萬元;
?利潤?:按人工費(100萬元)的10%計算,即10萬元;
?稅金?:按(直接費+間接費+利潤)的9%計算,即(500+75+10)×9%=52.65萬元;
?總造價?:500+75+10+52.65=637.65萬元。

