辦公樓拆除工程施工前，應當充分了解以下內容，以確保施工的、和合規性：

一、項目評估與規劃

明確拆除范圍和目標：了解需要拆除的具體位置和建筑物，確保施工有序進行，減少不必要的損失。

拆除順序與方法：根據辦公樓的結構、材料和使用年限等因素，制定合理的拆除順序和方法，如爆破拆除、機械拆除或手工拆除等。

施工周期與人員配置：明確施工的時間表，合理安排施工人員，確保工程按時完成。

二、風險評估與應對措施

評估：對拆除物可能存在的結構隱患、拆除過程中可能產生的粉塵、噪音、震動等污染問題，以及周邊交通、人流等風險進行評估。

制定應急預案：針對評估結果，制定相應的應對措施，包括火災、坍塌、爆炸等事故的應急預案，以及停水、停電、交通中斷等外部事件的應急預案。

現場布置：設置硬質封裝圍擋及醒目的警示標志，非施工人員嚴禁入內。當臨街的被拆除建筑與交通通道的距離不滿足要求時，必須采取相應的隔離措施。

三、人員培訓與資質審核

專業培訓：對參與施工的人員進行專業的培訓，確保他們熟悉拆除工藝、了解操作規程。

資質審核：對施工人員的資質進行審核，確保他們具備相應的專業能力和操作經驗。特種作業人員必須持證上崗。

四、拆除設備與材料準備

設備準備：根據施工規劃，準備好所需的拆除機械、運輸工具等。

材料檢查：對設備和材料進行檢查和測試，確保它們的性能良好、可靠。

勞動保護用品：準備充足的勞動保護用品，如帽、防護眼鏡、防護服等，確保施工人員的。

五、現場勘查與布置

現場勘查：了解現場的地形、地貌、地質條件等自然環境因素，以及周邊的建筑物、道路、管線等人工環境因素。

合理規劃：根據勘查結果，合理規劃施工現場的布置，包括施工區域、材料堆放區、人員休息區等。

六、其他注意事項

切斷管線：做好影響拆除工程施工的各種管線的切斷、遷移工作。當外側有架空線路或電纜線路時，應與有關部門聯系，確認后方可施工。

人員撤離：確保擬拆除工程已經停止供水、供電、供氣，居住人員已全部撤離。

環境保護：制定廢棄物的處理方案，確保廢棄物的處理和環境友好。同時，采取必要的環保措施，控制噪音、粉塵等對周邊環境的污染。

電力：確保使用的電力設備符合要求，并采取相應的防護措施。對于需要拆除的建筑物或設施內存在的電纜和電線，需要提前進行合理的拆除和處理。

監理與監督：聘請專業監理單位參與工程的監督和管理，確保工程施工符合規范和標準。同時，建立有效的溝通機制，確保施工過程中的信息暢通。

綜上所述，辦公樓拆除工程施工前需要充分了解項目評估與規劃、風險評估與應對措施、人員培訓與資質審核、拆除設備與材料準備、現場勘查與布置以及其他注意事項等多個方面的內容，以確保施工的、和合規性。