建筑是凝固的音符，時代的坐標，社會變遷的編年史。改革開放40年來，我國建筑業(yè)保持持續(xù)快速發(fā)展，從建筑業(yè)大國穩(wěn)步邁向建筑業(yè)強國。特別是黨的十八大以來，在新發(fā)展理念的引領(lǐng)下，大力推廣能耗更低、環(huán)境污染更少、施工效率更高的裝配式綠色建筑成為建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的必由之路。在這樣的時代背景下，2016年3月18日，北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團應(yīng)運而生。這是隨著國家和北京市一系列裝配式建筑政策的出臺，北京市政路橋集團、北京市保障房投資中心、首開集團、北京市建筑設(shè)計院、北京城鄉(xiāng)建設(shè)集團等市屬國有企業(yè)以高度的事業(yè)心和使命感，通過整合內(nèi)部優(yōu)勢資源，建立的一家集約程度更高、產(chǎn)業(yè)鏈更完整、體制機制更靈活的新型發(fā)展平臺，也是落實新時代高質(zhì)量發(fā)展理念和滿足人民群眾和諧宜居需求的一次創(chuàng)新實踐。

順應(yīng)時代發(fā)展 開啟建造方式新篇章

裝配式建筑被人們形象地稱為“像搭積木一樣蓋房子”，具有現(xiàn)場大量的裝配作業(yè)，現(xiàn)澆作業(yè)大幅減少，構(gòu)建設(shè)計標準化，建筑、裝修一體化設(shè)計施工等特點，可有效縮短工期，提升建筑品質(zhì)，減少近九成的建筑垃圾，節(jié)約大量人力成本，符合綠色建筑、節(jié)能環(huán)保要求。因此，發(fā)展裝配式建筑成為我國推進建筑業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措。

2016年9月，《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》（國辦發(fā)〔2016〕71號）指出，裝配式建筑“以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點推進地區(qū)”。在此背景下，北京市政府于2017年印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見》，提出按照適用、經(jīng)濟、、綠色、美觀的要求，推動建造方式創(chuàng)新，大力發(fā)展裝配式混凝土建筑和鋼結(jié)構(gòu)建筑，到2020年，實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上。

政策的東風使得裝配式建筑的發(fā)展迎來了歷史性的機遇。北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團從組建之初就將“裝配綠色建筑、實現(xiàn)和諧宜居”作為企業(yè)的使命，緊緊圍繞政府、業(yè)主、用戶的需求，將企業(yè)發(fā)展融入國家發(fā)展戰(zhàn)略和京津冀協(xié)同發(fā)展大局，積極踐行綠色發(fā)展新理念，快速實施全產(chǎn)業(yè)鏈一體化發(fā)展戰(zhàn)略和工程總承包（EPC）模式，打造國內(nèi)產(chǎn)業(yè)鏈條集中、設(shè)備技術(shù)、總承包實力強的裝配式建筑集團級公司，并成為京津冀地區(qū)規(guī)模、綜合實力強的裝配式建筑構(gòu)件部品供應(yīng)商，走出了一條建筑工業(yè)化轉(zhuǎn)型的創(chuàng)新之路。

三年多來，北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團深化“大平臺+全產(chǎn)業(yè)鏈”工作格局，在總部組織機構(gòu)框架體系、建筑工程總承包資質(zhì)體系、業(yè)務(wù)單元協(xié)同集成體系、機制體制創(chuàng)新體系等方面進行了深度探索。提出了“引領(lǐng)、助推、凝聚、共進”的工作目標，全力整合產(chǎn)業(yè)鏈實體資源，全資收購北京市燕通建筑構(gòu)件有限公司，將其作為建筑構(gòu)件生產(chǎn)基地，完善全產(chǎn)業(yè)鏈資質(zhì)體系，成為全國具有完整裝配式全產(chǎn)業(yè)鏈資質(zhì)體系的單體法人企業(yè)，獲得全國首批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地稱號。建設(shè)了基于BIM（建筑信息模型）的裝配式建筑智慧建造一體化管理平臺，形成了“設(shè)計、部品生產(chǎn)、裝配施工”協(xié)調(diào)發(fā)展的全新局面，強勢推動企業(yè)階段性戰(zhàn)略目標落地生根、開花結(jié)果。

科技引領(lǐng)創(chuàng)新 實現(xiàn)建筑品質(zhì)新提升

科技創(chuàng)新是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的生命線，北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團堅持以科技創(chuàng)新為支撐、以用戶需求為導向，以提供高科技、高性價比的建筑產(chǎn)品為使命。三年來，持續(xù)加大科技創(chuàng)新經(jīng)費投入，參編《裝配式混凝土建筑技術(shù)標準》《預制混凝土外掛墻板應(yīng)用技術(shù)標準》《居住建筑室內(nèi)裝配式裝修工程技術(shù)規(guī)程》等國家、行業(yè)、團體、地方標準27項，編制國家圖集1項，獲得專利28項，軟件著作權(quán)9項，從體系標準、結(jié)構(gòu)性能、工藝難點、產(chǎn)品換代等四個方面做出了深入的研究和實踐。

同時，北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團加強產(chǎn)學研結(jié)合，擁有了一大批自主知識產(chǎn)權(quán)的核心技術(shù)，努力實現(xiàn)從要素驅(qū)動向創(chuàng)新驅(qū)動、從跟隨式發(fā)展向引領(lǐng)型發(fā)展的轉(zhuǎn)變，涌現(xiàn)出一批適應(yīng)市場的產(chǎn)品。例如，研發(fā)了疊合縱肋剪力墻結(jié)構(gòu)體系，大大降低了施工成本；瓷板反打新型構(gòu)件產(chǎn)品，突破了瓷板切割、瓷板定位等技術(shù)難題，填補了我國在住宅產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)品生產(chǎn)領(lǐng)域的空白；裝配式混凝土剪力墻住宅一體化建造成套技術(shù)，總體達到國際先進水平，其中真空絕熱保溫材料外墻板生產(chǎn)技術(shù)達到國際水平；低溫套筒關(guān)鍵技術(shù)，解決了無法冬期施工、質(zhì)量無法有效檢測、施工效率低下等一系列難題。目前，北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團多項研究成果已在北京城市副中心職工周轉(zhuǎn)房、臺湖公租房、百子灣公租房等100余個項目、總建筑面積達300多萬平方米的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)住宅項目中得到推廣應(yīng)用，取得了良好的經(jīng)濟、社會和環(huán)保效益。

北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團黨委書記、董事長王春雷表示：“當前，市民百姓對于居住品質(zhì)要求不斷提升，但是很多七八十年代建成的老房子限于當時技術(shù)、成本制約，在防水、保溫、隔音等方面都存在先天缺陷，而當前裝配式建筑的發(fā)展就是要在提升建筑質(zhì)量，改善百姓居住品質(zhì)方面追求更高的標準。目前，我們標準化生產(chǎn)的建筑構(gòu)件達到了以往建筑形式難以企及的毫米級誤差，除了根本上提升建筑質(zhì)量和施工效率、降低污染等優(yōu)勢外，更給老百姓帶來很多能夠直接感受到的便利，如套內(nèi)面積誤差小，使用空間相對變大；房屋尺寸更加規(guī)整，提高了裝修的便捷性；能夠?qū)崿F(xiàn)管線和結(jié)構(gòu)的分拆，維修保養(yǎng)非常便利等等。”

質(zhì)量產(chǎn)能并重 踐行綠色發(fā)展新理念

北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團堅持立足京津冀，穩(wěn)步拓展國內(nèi)外市場的發(fā)展目標，以輕資產(chǎn)管理輸出的方式持續(xù)擴大產(chǎn)能，完善區(qū)域布局。在保障、提升產(chǎn)品品質(zhì)的基礎(chǔ)上，集團旗下建筑構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)——燕通公司，已在北京順義、平谷，天津薊州，河北承德新建部品生產(chǎn)基地，擁有墻板、疊合板自動流水線8條，從2016年年產(chǎn)4萬立米方發(fā)展到2019年40萬立方米混凝土構(gòu)件生產(chǎn)能力，覆蓋構(gòu)件深化、產(chǎn)品研發(fā)、構(gòu)件制造、建廠咨詢、構(gòu)件吊裝、灌漿服務(wù)等6個單元，包含17類、1000余種裝配式構(gòu)件產(chǎn)品。

為了保證產(chǎn)品品質(zhì)，堅持以研發(fā)和技術(shù)升級為手段，自主研發(fā)了“建筑構(gòu)件建造管理信息系統(tǒng)（PCIS）”，結(jié)合RFID無線射頻身份證技術(shù)，為構(gòu)件植入二維碼芯片作為“身份證”，將建筑結(jié)構(gòu)、構(gòu)件制造、儲運、安裝等信息融為一體，實時掃描查詢，實現(xiàn)裝配式建筑全生命周期和全產(chǎn)業(yè)鏈信息化管理，該項技術(shù)達到國際先進水平，在全國多地推廣應(yīng)用，有效提高了生產(chǎn)效率，提升了構(gòu)件產(chǎn)品品質(zhì)。

同時，為順應(yīng)京津冀地區(qū)環(huán)境治理要求，踐行綠色發(fā)展理念，先后對兩臺燃氣鍋爐燃燒器及鍋爐煙筒實施環(huán)保改造，使氮氧化物排放僅為國家標準的一半，有效降低排煙熱損失，提高了節(jié)能效率。另外還完成了攪拌站封裝改造工作，實現(xiàn)了無揚塵排放、無噪音污染，廢水廢料循環(huán)使用，無廢水廢渣排放的環(huán)保效果。產(chǎn)能不斷提升，生產(chǎn)基地布局合理，以及對綠色環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展理念的堅持，為北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團在京津冀市場成為企業(yè)打下了堅實的基礎(chǔ)。

搶抓發(fā)展機遇 構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈新格局

進入新時代，對于建筑業(yè)來說，仍存在著行業(yè)發(fā)展方式粗放、工程建設(shè)組織方式落后等問題，北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團主動對接國家經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略，搶抓發(fā)展機遇，組建同一法人下裝配式全產(chǎn)業(yè)鏈一體化運營平臺，形成具有建筑設(shè)計標準化、部品生產(chǎn)工廠化、現(xiàn)場施工裝配化、結(jié)構(gòu)裝修一體化、過程管理信息化等全鏈條整體優(yōu)勢的新型建筑企業(yè)。堅持高質(zhì)量發(fā)展之路，保持適度規(guī)模，更加關(guān)注效益和發(fā)展質(zhì)量，同時大力發(fā)展工程總承包、工程全過程咨詢等業(yè)務(wù)模式，推進全產(chǎn)業(yè)鏈一體化運營戰(zhàn)略目標的落地實施，打造裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈要素綜合示范平臺。

在新中國成立70周年之際，北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團成功中標北京市裝配式設(shè)計施工采購工程總承包（EPC）示范項目。該項目位于順義后沙峪，總建筑面積38.29萬平方米。EPC模式符合工程建設(shè)的客觀規(guī)律，有利于實現(xiàn)設(shè)計、采購、施工、維護保養(yǎng)等各階段工作的深度融合和資源配置，提高工程建設(shè)水平。這也標志著北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團由業(yè)務(wù)融合平臺向一體化運行平臺轉(zhuǎn)變，在推進全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同上邁出了可喜的一步。

堅持黨建引領(lǐng) 營造干事創(chuàng)業(yè)新氣象

北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團黨委始終堅持黨的領(lǐng)導，不斷加強黨的建設(shè)，按照“圍繞中心抓黨建，抓好黨建促發(fā)展”的工作理念，遵循“把方向、管大局、保落實”要求，充分發(fā)揮黨委核心作用，將黨建工作和中心工作同謀劃、同部署、同實施、同考核，營造良好的干事創(chuàng)業(yè)氛圍。深入開展“不忘初心、牢記使命”主題教育，將“學習教育、調(diào)查研究、檢視問題、整改落實”有機融合、一體推進，將學習成效轉(zhuǎn)化為推進企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的生動實踐。

堅持全心全意依靠黨員群眾辦企業(yè)的方針，尊重知識、尊重人才、尊重創(chuàng)造，實施更加積極、開放、有效的人才政策，營造吸引人才近悅遠來、適宜人才盡展其才的環(huán)境，堅持發(fā)展成果與職工共享，實現(xiàn)職工收入與企業(yè)效益的協(xié)調(diào)增長，贏得廣大職工的信任、支持和擁護，構(gòu)筑起提升企業(yè)核心競爭力的隊伍基石。

2019年，是新中國成立70周年，北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團將進一步提高政治站位，持續(xù)踐行首善標準，以打造國內(nèi)的裝配式全產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)為目標，努力奉獻更多裝配式建筑精品力作，為北京建設(shè)國際的和諧宜居之都作出新的更大貢獻。