觀看沙盤模型的技巧：

觀看角度：一般人觀看沙盤模型是從俯瞰的角度，而觀看現場是平視或仰視角度。因此，沙盤比現房看起來要疏落有致得多。

細節美化：一般制作過程中，采用了一些特殊材料，加上燈光等的美化設計，沙盤模型效果一般非常誘人。

密度錯覺：沙盤模型上看起來，一些樓與樓之間寬松通透，樓間綠化，清新可人，但實際上蓋到現房時，才發現樓與樓之間的距離很近。因此，看沙盤模型時要看關鍵性的地方和數據。比如小區內的交通方式、車庫等配套 的安放位置，樓棟之間的排列情況。

設計改變：在方案報審過程中，可能在某些方面進行調整，因此，審定的設計圖紙不一定跟原來的圖紙相同，這樣，沙盤模型在局部上會與實際交竣的工程有差異。

電子沙盤又稱為數字多媒體沙盤，是集現代科技與傳統技術為一體的多媒體展示系統。目前在各大博物館、科技館、紀念館、大型商業場所以及售樓處等展廳中被廣泛運用的重要展示工具。電子沙盤技術是在實體沙盤模型基礎之上采用投影技術結合聲光電系統，多媒體智能觸控互動技術以及大屏演示仿真系統等高科技動態立體化的沙盤模型系統。

隨著科技的發展，電子沙盤的種類也越來越多，應用在各個行業中去。在不同的行業中，由于展示形式不同以及所用的設備不同，因此電子沙盤的稱呼也越來越多，種類區分的也越來越清楚。

建筑模型是房地產行業銷售的“神器”之一，走進售樓處，通常都會看到精美的沙盤模型，除此之外，不少大型房地產公司還會制作相關的區域模型和戶型模型，好的房地產模型可以直觀、清晰的展示項目樓盤的地理、交通、戶型等的各項優勢。既然房地產模型的作用不可小覷，相信每位開發商都希望能夠制作出好的房地產模型以實現樓盤。