個人常用借款方式主要有銀行貸款、正規網貸平臺、民間借貸、消費金融公司等。銀行貸款利率低但審批嚴；正規網貸平臺借款要留意利率與費用；民間借貸需明確條款簽協議；消費金融公司審批快但利率略高。不管選哪種，都要仔細閱讀合同條款，確保有還款能力。

申請民間借款并不復雜，以下是一般的申請步驟：

1. 了解借款平臺：根據自己的需求尋找合適的借款平臺，了解各平臺的借款利率、規定及服務內容，選擇適合自己的平臺。

2. 準備材料：準備好所需的身份證明文件、收入證明以及借款用途的說明。某些平臺可能會要求提供額外的材料，例如房產證或車輛登記證等。

3. 填寫申請表：在選擇好貸款平臺后，按照其要求填寫申請表，詳細說明借款金額、借款用途及個人信息，同時確保提供的信息準確無誤。

4. 等待審核：提交申請后，借款平臺會對申請資料進行審核，并在規定時間內給予答復。審核通過后，您可以簽署借款協議，確認借款的各項條款。

5. 獲取資金：簽署完協議后，資金將會迅速打入您的賬戶。您可以根據自己的需要靈活安排資金使用。

抵押經營貸的優勢：

- 較高的貸款額度：由于抵押物的存在，金融機構通常能夠提供更高額度的貸款，滿足企業在大規模投資或擴展經營時的資金需求。

- 較長的還款期限：抵押貸款通常享有更長的還款期限，企業可以根據自身盈利情況更靈活地安排還款計劃。

- 適合大項目投資：對于需要進行大型項目建設或擴展的企業，抵押經營貸無疑是一個理想選擇。

無論選擇哪種融資方式，企業應當制定合理的融資策略，以確保資金的有效使用，避免出現資金鏈斷裂的風險。

- 合理規劃資金用途：企業在獲得貸款后，需明確資金的具體用途，確保其能夠產生相應的經濟效益。

- 定期評估還款能力：企業應定期評估自身的財務狀況和盈利能力，確保能夠按時償還貸款，以維護良好的信用記錄。