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北京豐臺(tái)區(qū)開工程保函需要哪些材料,選擇實(shí)力公司

2025-07-01 17:00   591次瀏覽
價(jià) 格: 面議

工程履約保函種類: (一)投標(biāo)保函:即招投標(biāo)過程中要求投標(biāo)人提供銀行出具的保函,以擔(dān)保投標(biāo)材料真實(shí)、中標(biāo)后不會(huì)因不正當(dāng)理由不訂立合同。擔(dān)保金額一般為招標(biāo)價(jià)的3%。 (二)預(yù)付款保函:即擔(dān)保預(yù)付款會(huì)按照合同要求使用。通常施工企業(yè)提供一張預(yù)付款保函給業(yè)主(開發(fā)商、保函受益人),業(yè)主即撥付同等金額的預(yù)付款給施工企業(yè)。擔(dān)保金額一般為合同價(jià)的10%-30%。 (三)履約保函:即擔(dān)保企業(yè)簽訂施工合同后,能按合同履約。擔(dān)保金額一般為中標(biāo)價(jià)或者合同價(jià)的10%-30%。 (四)農(nóng)民工工資支付保函:即擔(dān)保業(yè)主或者施工企業(yè)不拖欠農(nóng)民工工資。通常受益人是工程所在地社保局或者勞動(dòng)局或者建設(shè)局。 (五)質(zhì)量保函:即工程竣工驗(yàn)收之后,擔(dān)保工程質(zhì)量不出問題。通常質(zhì)量保函的期限是兩年,擔(dān)保金額為合同價(jià)的3%-10%。

差額保函:為防止投標(biāo)人低價(jià)搶標(biāo),招標(biāo)文件會(huì)設(shè)置一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)(一般為招標(biāo)上限價(jià)的85%,亦有例外,具體看招標(biāo)文件規(guī)定),凡低于該風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)的,中標(biāo)人在提交履約保證金的同時(shí)必須額外提交中標(biāo)價(jià)與風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)之間的差額擔(dān)保,可以用保證金的方式,亦可用保函的方式,用保函方式提交的,該保函即為差額保函(風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)-中標(biāo)價(jià)=差額)。一般差額保函金額超過中標(biāo)價(jià)的20%,風(fēng)險(xiǎn)較大,原則上不予辦理。

預(yù)付款保函特點(diǎn) 1.解決交易雙方互不信任的問題。銀行憑借自身良好的信譽(yù)介入交易充當(dāng)擔(dān)保人為當(dāng)事人提供擔(dān)保,促進(jìn)交易的順利執(zhí)行; 2.合同義務(wù)履行的保證; 3.合同價(jià)款的支付保證作用; 4.合同違約時(shí)對(duì)受害方的補(bǔ)償及對(duì)違約方的懲罰。合同違約時(shí),可通過執(zhí)行保函來補(bǔ)償受害方、懲罰違約方,從而避免和減少合同項(xiàng)下違約事項(xiàng)的違約事項(xiàng)的頻繁發(fā)生,避免為解決爭(zhēng)端而引起訴訟或仲裁的麻煩及費(fèi)用開支。

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